Дело № 2-367/2019 

33RS0001-01-2018-004476-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 14 января 2019 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Куркина А.С.,

при секретаре Евстратовой Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Оникс» к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

ООО «Оникс» обратилось с иском к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение. 

В обоснование иска указано, что ООО «Оникс» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома 

<

адрес> 

Ответчик является собственником квартиры № в данном многоквартирном доме. 

Актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются обстоятельства того, что ответчик в квартире № произвел переустройство системы горячего и холодного водоснабжения, что привело к нарушению циркуляции водоснабжения в квартирах №

Направленные в адрес ответчика предписания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ оставлены им без исполнения, доступ к инженерным коммуникациям управляющей организации не предоставлен.

В этой связи истец просит суд обязать ответчика предоставить доступ к стоякам горячего и холодного водоснабжения, расположенным в ванной комнате квартиры 

<

адрес> для производства работ по нормализации циркуляции водоснабжения; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала со ссылкой на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не представила.

Судом с согласия стороны истца определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оникс» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются обстоятельства того, что ответчик в квартире № произвел переустройство системы горячего и холодного водоснабжения, что привело к нарушению циркуляции водоснабжения в квартирах №.

Направленные в адрес ответчика предписания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ оставлены им без исполнения, доступ к инженерным коммуникациям управляющей организации не предоставлен.

В соответствии с п. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 2. ст. 1 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Руководствуясь приведенной нормой права, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не предоставляет работникам ООО «Оникс» доступ в квартиру для производства работ по нормализации циркуляции водоснабжения, суд удовлетворяет требования истца о возложении на ответчика обязанности по предоставлению доступа в занимаемую им квартиру с целью производства работ по нормализации циркуляции водоснабжения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Оникс» удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить доступ к стоякам горячего и холодного водоснабжения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, представителям ООО «Оникс» для производства работ по нормализации циркуляции водоснабжения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оникс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 г.

Председательствующий А.С. Куркин