Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Гамаюновой Ю.К.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого потребительского кооператива «ПОБЕДА-2» к ФИО2 о взыскании членских, целевых и других взносов за земельный участок,

УСТАВНОВИЛ:

СПК «ПОБЕДА-2», уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании членских, целевых и других взносов за земельный участок.

В обоснование требований указано, что ответчик является членом СПК «ПОБЕДА-2» с 2006 и владеет земельным участком 

<

№ обезличен> «А», на основании Списка членов садоводческого потребительского кооператива, утвержденного постановлением 

<

адрес> 

<

№ обезличен> от 

<

дата>. Ответчик за период со 

<

дата> по 1-ый квартал 2019 года имеет задолженность по неуплате членских и целевых и других взносов на общую сумму 36 850 руб. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по уплате взносов в размере 36 850 руб., неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 27 716,65 руб. госпошлину 3 536,69 руб., оплату услуг представителя 10 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 2 ст. 19 ФЗ от 

<

дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Аналогичные положения содержатся в п. 5.2.1 Устава СПК "ПОБЕДА-2".

В "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 

<

дата>), указано, что обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от 

<

дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Статья 21 ФЗ от 

<

дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 ч. 1 ст. 21 ФЗ от 

<

дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно п. 6.1 Устава СПК "ПОБЕДА-2" в кооперативе с его членов взимаются 4 вида взносов: вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы и дополнительные взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием Кооператива по представлению правления.

Членские взносы вносятся с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в год. Размер членских взносов устанавливается пропорционально занимаемых садоводами участков (абз. 2 п. 6.3).

Согласно п. 6.8 Устава СПК «ПОБЕДА-2» в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием.

Постановлением № 

<

адрес> от 

<

дата> постановлено выдать членам садоводческого товарищества «Победа-2» правоустанавливающие документы.

Судом установлено, что на основании заявления ФИО2 от 

<

дата> последняя была принята в члены СПК «ПОБЕДА-2».

Согласно списку членов садоводческого потребительского кооператива «Победа-2», который является приложением к Постановлению 

<

адрес> 

<

№ обезличен> от 

<

дата> ФИО2 выделен земельный участок 

<

№ обезличен> «А», площадью 1 500 кв.м. 

Постановлением 

<

адрес> 

<

№ обезличен> от 

<

дата> утверждена схема расположения земельного участка под садоводческий кооператив «Победа-2».

В силу положений ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Решением собрания уполномоченных от 

<

дата> установлен конечный срок уплаты взносов текущего года, уплата взносов текущего года производится в течение года, но не позднее 31 декабря текущего года.

Согласно решениям общего собрания в форме протоколов установлены следующие виды взносов:

- вступительный взнос в 2006 году в размере 30 000 руб.;

- членские взносы за период по 2008 г., с 2009 г. по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 1 000 руб./квартал, с 3-го квартала 2015 г. по 3-ий квартал 2018 г. установлен в размере 3 250 руб./квартал.

- целевые взносы за период по 2009 г. включительно установлены в размере 1 375 руб./квартал, с 1-го квартала 2010 г. по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 750 руб./квартал, с 3-го квартала 2015 г. по настоящее время начисление по целевым взносам не производится.

- прочие взносы за период по 2-ой квартал 2015 г. включительно установлен в размере 100 руб./квартал, с 3-го квартала 2015 г. по настоящее время начисление по прочим взносам не производится.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец СПК "ПОБЕДА-2" указывал на то, что ответчик ФИО2 имеет задолженность по оплате членских, целевых и прочих взносов за период с 2-го квартала 2016 г. по 1-ый квартал 2019 г. включительно в размере 36 850 руб.

Согласно представленному истцом расчету за период с 

<

дата> по 

<

дата> пени составляют 27 716,65 руб.

По ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с чем суд определяет размер подлежащей взысканию неустойки в размере 15 000 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив совокупности представленные по делу доказательства суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Предоставленный истцом расчет задолженности ответчика ФИО2 проверен судом, является верным, доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Довод ответчика об отсутствии законных оснований для взыскания задолженности по уплате членских и целевых взносов, в связи с тем, что ответчик не является и никогда не являлась собственником спорного земельного участка N 77 «А», расположенного на территории СПК "ПОБЕДА-2", что подтверждается отсутствием сведений в ЕГРП о правах ответчика на указанный земельный участок, поскольку названный довод основан на ошибочном толковании закона и опровергается материалами дела.

Отсутствие оформленных в установленном порядке прав на земельный участок, находящийся на территории СПК «ПОБЕДА-2» на что ссылается ответчик, не освобождает его от уплаты членских и целевых взносов.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя заявление о возмещении оплаты услуг представителя, суд приходит к выводу о том, что истец в ходе судебного разбирательства воспользовался своим правом на получение квалифицированной помощи, в связи с чем понес расходы, которые подлежат возмещению.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, с учетом удовлетворения требований истца к ответчику, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Также, в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 167 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СПК «ПОБЕДА-2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате членских, целевых и иных взносов за земельный участок за период со 2-го квартала 2016 г. по 1-ый квартал 2019 г. включительно в размере 36 850 руб., неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 000 руб., судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы на оплату госпошлины 2 167 руб., а всего взыскать 64 017 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>

Председательствующий В.Ю. Демидов