Дело № 2-1421/2024

УИД 26RS0035-01-2024-002035-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 07 мая 2024 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н.,

истца ФИО1

ответчика ФИО2

представителя комитета образования администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Б.В.Л. о прекращении права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, Б.В.Л. о прекращении права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что он является собственником жилого дома с КН №, общей площадью 138,2 кв.м., и земельного участка с КН № общей площадью 480 кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Данные объекты недвижимого имущества принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и выписок из ЕГРН о правах на данные объекты.

В данном домовладении зарегистрированы и проживают: ответчик ФИО2 и двое несовершеннолетних детей Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО2 приходится ему бывшей супругой, с которой состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Совместное проживание с ответчиком ФИО2 в принадлежащем ему домовладении - невозможно, в данном домовладении в настоящее время проживает она с детьми, он не имеет возможности проживать там. При этом, ФИО2 расходы по содержанию жилого дома не несет, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Семейные отношения между ним и ответчицей - прекращены, совместное хозяйство - не ведется.

С учетом изложенных обстоятельств, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Более того, права ответчика и детей не будут нарушены, так как ответчица обеспечена собственным жилым помещением по другому 

<

адрес>). Тогда как для него принадлежащее ему домовладение является единственным жильем. 

На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО4, Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением (жилым домом), расположенным по 

<

адрес>.

Выселить ответчиков из указанного жилого дома и указать, что решение суда является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Шпаковскому району снять ответчиков с регистрационного учета по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что дом он приобрел до брака на средства вырученные от продажи дома принадлежавшего его матери. В дом вселялся с бывшей супругой и детьми. В настоящее время проживает в 

<

адрес>, т.к. совместное проживание с бывшей упругой невозможно. 

Ответчик ФИО2, действующая так же в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, Б.В.Л. в судебном заседании с иском не согласилась, просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований и пояснила, что действительно домовладение было приобретено ФИО1 до заключения ими брака, но вселялись они с несовершеннолетними детьми вместе уже после заключения брака как члены одной семьи. У неё есть в собственности квартира, но проживать там с детьми она не сможет, т.к. квартира студия и площадь составляет всего лишь 17,1. Оставить детей одних она тоже не может, т.к. дети нуждаются в опеке. 

Представитель третьего лица комитета образования администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края ФИО3 просила суд оставить исковые требования ФИО1 без удовлетворения, т.к. будут нарушены права несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский», в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление ФИО1 без участия представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика, представителя комитета образования администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, заключение старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н. полагавшей, что заявленные требования не подлежат удовлетворению с учетом прав несовершеннолетних детей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома с КН №, общей площадью 138,2 кв.м., и земельного участка с КН № общей площадью 480 кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Данные объекты недвижимого имущества принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и выписок из ЕГРН о правах на данные объекты. То обстоятельство, что жилой дом и земельный участок приобретены им до заключения брака сторонами не оспаривается

В данном домовладении зарегистрированы и проживают: ответчик ФИО2 и двое несовершеннолетних детей Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ФИО2 приходится истцу бывшей супругой, с которой они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами так же не оспаривается, то что в домовладение истец и ответчики вселились как члены одной семьи уже после заключения брака.

Так же судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец проживает в 

<

адрес>, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство - не ведется. 

Истец утверждает, что бывшая супруга и их дети могут проживать в принадлежащей ответчице жилом помещении по 

<

адрес>

Суд не может согласится с данным доводом, по следующим основаниям.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что несовершеннолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Несовершеннолетние дети истца - Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в домовладении, принадлежащем истцу, который является для них отцом, зарегистрированы в спорной квартире и вселены в установленном законом порядке, в связи с наличием в ней места жительства их отца ФИО1 и матери ФИО2, супруги истца до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в соответствии с указанными нормами права приобрели право пользования спорным жилым помещением, которое произвольно прекращено быть не может.

Суд при оценке жилищных прав, учитывает, что несовершеннолетние дети не могут считаться бывшими членами семьи своего родителя-отца, который является собственником жилого помещения, таким образом, поскольку они не утратили право пользования жилым помещением 

<

адрес>, то требования к ним о прекращении права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что их матери ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, не является основанием для ограничения их прав в пользовании жилым помещением принадлежащем другому родителю.

Проживание несовершеннолетних Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Б.Д.Л.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном домовладении в отсутствие их матери - ответчика ФИО2, в силу их возраста невозможно. 

Рассматривая вопрос о наличии права на проживание в спорном домовладении ФИО2 суд учитывает, что действительно за ней как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения право не сохраняется, но поскольку она проживает в домовладении, где сохранено право проживания за её несовершеннолетними детьми, которые нуждаются в постоянной опеке, и иное место жительство детей между супругами не определено, то она не может быть выселена из данного жилого помещения, а следовательно, за ней сохраняется право пользования указанным жилым помещением, до разрешения вопроса с кем из родителей будут постоянно проживать несовершеннолетние дети.

При этом суд учитывает, что вопрос о сохранении за ФИО2 права проживания на срок до достижения детьми совершеннолетнего возраста не может быть разрешен, поскольку суд разрешает возникшие спорные отношения на основании обстоятельств имеющих место в момент возникновения спорных отношений и на момент разрешения спора, в данном же случае при отсутствии соглашения с кем из родителей останутся проживать несовершеннолетние дети, определить срок или дату до которой сохраняется право проживания за ФИО2 не представляется возможным. 

В связи с этим все доводы истца ФИО2, в том числе о том, что ответчики членами его семьи не являются, брак с ответчиком прекращен, а также о том, что ответчик нарушает его условия проживания в принадлежащем ему доме, не имеют правового значения с учетом приведенных выше норм материального права и фактических обстоятельств дала.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Б.В.Л. о прекращении права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета. Поскольку к правоотношениям сторон не применимы положения ст. ст. 31, 35 ЖК РФ о признании утратившим право пользования и выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения. 

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2, то просьба истца об указании в решении суда о том, что оно является основанием Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шпаковскому району для снятия ответчиков ФИО2, Б.Д.Л.., Б.В.Л., с регистрационного учета по 

<

адрес> рассмотрению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Б.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением (жилым домом), расположенным по 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, Б.Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, из жилого помещения (жилого дома), расположенного по 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 08 мая 2024 года.

Председательствующий судья Гедыгушев М.И.