Дело № (2017 г.);

Поступило в суд: № г.;

Р Е Ш Е Н И Е

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Федеральный районный суд общей юрисдикции 

<

адрес> в составе: председательствующего Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Люсевой И.А. 

С участием представителя администрации 

<

адрес>: ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом 

У С Т А Н О В И Л:

В основание своих исковых требований истец указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6 После смерти матери он принял открывшееся наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Согласно записей из похозяйственной книги Козловского сельсовета, его мать с 1991 года проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, со своей семьей, что подтверждается архивной справкой, из которой следует, что она имела частный дом, общей площадью 36 кв.м., земля находилась в пользовании, площадью 1,48 га. Поскольку право собственности на данный дом не было оформлено за умершей, этот дом не вошел в наследственную массу, и он не принял в наследство данное имущество. Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный дом, так как он не смог предоставить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Считает, что данный дом может быть включен в наследственную массу, поскольку несмотря на то что отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, имеются архивные сведения, что данный дом принадлежал его матери. Она с 1937 года по 2003 год владела этим домом, т.е. более 18 лет и в силу приобретательной давности у неё возникло право собственности на данное имущество, поэтому полагает, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Истица на основании ст. ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 55,4 кв. м.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО7 исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что ранее спорный дом был построен родителями в 1950 г. и учтен в похозяйственной книге, спора о наследовании не имеется. 

Представитель администрации 

<

адрес> ФИО1 исковые требования признала в полном объёме. 

Третье лицо ФИО8 не возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснила о том, что она по договоренности с истцом намерена приобрести данный дом в собственность, в настоящее время в нем проживает.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Розенталь 

<

адрес>, площадью 55,4 кв. м. на праве личной собственности не за кем не зарегистрирован. (л.д. 4);

Согласно уведомления управления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом расположенный по адресу: НСО 

<

адрес> д. Розенталь 

<

адрес> не зарегистрировано. (л.д. 8);

В соответствии с п. 7 указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР № от ДД.ММ.ГГГГ данные книг похозяйственного учета используются для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из архивной справки усматривается, что по данным похозяйственных книг Козловского сельского совета 

<

адрес> за период 1991 - 1996 г. ФИО5 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты> имеет частный дом в д

<

адрес>. (л.д. 10);

Из выписки из похозяйствненой книги усматривается, что ФИО6 являлась хозяйкой жилого дома по 

<

адрес> д. 

<

адрес>. (л.д. 32);

Согласно свидетельства о праве собственности на землю в д. 

<

адрес> ФИО9 передано в собственность 0,25 Га земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 33);

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду дали показания о том, что они проживают в д. 

<

адрес> и подтверждают, что дом по 

<

адрес> д

<

адрес> был построен В-ными, потом они там проживали, сначала умер отец истца, в доме осталась проживать мать, потом в 2004 г. мать истца также умерла. Истец распорядился домом продал его. 

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ г.р. в д. 

<

адрес> и его родителями являются ФИО3 и ФИО2. (л.д. 7);

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д. 6);

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>. (л.д. 6);

Таким образом истец в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди умершей ФИО2, которая оставшись проживать в доме после смерти ФИО3 фактически приняла по наследств у его долю в праве собственности на указанный дом. 

Далее согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 наследственное имущество состоит из: земельной доли среднего качества общей площадью 50 га сельхозугодий, находящейся в 

<

адрес> в АО закрытого типа 

<

адрес>». (л.д. 25);

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит нормам закона предусмотренным ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ и нарушает права иных лиц. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчик исковые требования признал, признание иска судом принято.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 

<

данные изъяты> к администрации 

<

адрес> удовлетворить: 

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> общей площадью 55,4 кв. м., жилой площадью 35,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд принявший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.П. Довыденко