Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 03 апреля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Е.А. Багель

при секретаре Трошковой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2017 по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что .. .. ....г.. умер ее отец – Ш.Е.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде индивидуального гаража, расположенного по адресу: ......., помещение №..., также доля в квартире по адресу: ул.....г..... и денежные средства. Своевременно обратившись к нотариусу Новокузнецкого Нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего отца, спустя 6 месяцев истцом было получено свидетельство о праве на наследство только на денежные вклады и долю в праве собственности на квартиру, так как право собственности на гараж за Ш.Е. зарегистрировано не было. Между тем спорный гараж был построен ее отцом на специально отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража. Согласно справки ГСК «Жигули» умерший Ш.Е. являлся членом ГСК «Жигули», задолженности по оплате взносов, аренде земли и иным платежам не имел. Таким образом, вследствие смерти владельца имущества Ш.Е. возможность регистрации принадлежащего при жизни гаража в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....... помещение №..., в порядке наследования после смерти Ш.Е., умершего .. .. ....г..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности от .. .. ....г.. (л.д.4), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления. 

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области - ФИО4, действующая на основании доверенности от .. .. ....г.. №... (л.д.28), в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, направила в суд заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК «Жигули» - председатель ГСК Булгаков Г.Е., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление (л.д.43), согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Свидетель Р.Н. в судебном заседании пояснила, что является родной сестрой истца. Подтвердила, что их отцу Ш.Е. при жизни принадлежал гараж, расположенный по адресу: ....... помещение №.... Указанный гараж их отец строил сам на специально отведенном земельном участке. Свидетель Р.Н. не претендует на спорный объект недвижимости - гараж, она отказалась от указанного наследственного имущества в пользу своей сестры – истца ФИО1

Свидетель Л.В. суду пояснил, что знаком с истцом ФИО1 Ее отец - Ш.Е. был его другом. Подтвердил, что Ш.Е. при жизни принадлежал гараж, расположенный по адресу: Россия, ул.....г.....А, корпус 9, помещение №..., который Ш.Е. строил своими силами на специально отведенном для этого земельном участке. Свидетель Л.В. помогал другу в постройке гаража. Претензий от третьих лиц по поводу указанного гаража к Ш.Е. не поступало, он своевременно оплачивал взносы в гаражный кооператив, на территории которого расположен гараж, был членом ГСК «Жигули».

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что .. .. ....г. на основании договора бессрочного пользования земельным участком под строительство гаража (л.д.7) архитектурно планировочное управление в лице главного архитектора, в соответствии с решением исполкома горсовета №... от .. .. ....г., предоставил застройщику Ш.Е. на право бессрочного пользования земельный участок под строительство гаража площадью 23,10 кв.м., расположенный в Орджоникидзевском районе в районе ......., значащийся под №... в ряду на ул.....г...... 

В ....... году Ш.Е. собственными силами, за счет собственных средств на указанном земельном участке был возведен гараж, что подтверждается объяснениями представителя истца, пояснениями свидетелей.

Указанные документы подтверждают наличие у Ш.Е. права собственности на индивидуальный гараж №... расположенный в блоке гаражей по ул.....г.....

.. .. ....г. ГПКО «ЦТИ КО», филиал №12 Бюро технической инвентаризации, на индивидуальный гараж №... расположенный в блоке гаражей по ул.....г....., общей площадью 30,8 кв.м., выдан технический паспорт, присвоен инвентарный №... (л.д.5-6).

Спорный объект недвижимости - гараж расположен на территории ГСК «Жигули». Так согласно отзыва на исковое заявление, направленного в суд председателем ГСК «Жигули» Б.Г. (л.д. 43), гараж, расположенный по адресу: ......., помещение №..., на сегодняшний день находится в пользовании ФИО1, которая оплачивает необходимые платежи и взносы. Ранее указанный гараж находился в пользовании ее отца Ш.Е. Каких-либо споров относительно указанного гаража, в том числе относительно его границ, не возникало.

Согласно справкам ГСК «Жигули» (л.д. 8-9) Ш.Е. являлся членом ГСК «Жигули» и задолженности по аренде земли и другим платежам не имеет, является владельцем гаража №..., расположенного в ГСК «Жигули» по адресу: ул.....г.....

В соответствии с Постановлением Главы г. Новокузнецка «Об утверждении Положения о создании автоматизированной информационной системы «Адресный реестр города Новокузнецка» и порядке ведения единого адресного реестра объектов капитального строительства» от .. .. ....г. №... Муниципальное предприятие г. Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» сообщает, что нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по ул.....г..... (ранее в р-не ....... под №..., по ул.....г.....), присвоен адрес – ул.....г..... помещение №....

Таким образом, суд полагает установленным что Ш.Е. фактически являлся собственником гаража, расположенного по ул.....г..... помещение №....

Однако .. .. ....г. Ш.Е. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж. Дочь Ш.Е. - ФИО1 является наследником первой очереди, после смерти отца.

После смерти отца, истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по истечении 6-ти месяцев она получила свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.11-13) на денежные вклады, а также на долю в квартире по ул.....г...... Согласно указанным свидетельствам, второй наследник по закону – Р.Н., вторая дочь умершего Ш.Е., отказалась от наследства в пользу своей сестры ФИО1.

Таким образом, ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца Ш.Е., поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО3 за принятием наследства, и получила свидетельства о праве на наследство по закону.

Соответственно право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ....... помещение №..., перешло в порядке наследования от Ш.Е.. к ФИО1

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ......., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....... помещение №..., в порядке наследования после смерти Ш.Е., умершего .. .. ....г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2017 года.

Судья: Е.А. Багель