РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти самарской области в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, указав, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> № 

<

адрес>, ФИО8 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Автозаводским районным судом 

<

адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., по взысканию 309 498 рублей 58 копеек с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 В связи с отсутствием средств указанное обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.06.2020г. Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. кадастровый №.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не вились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Из письменного отзыва представителя третьих лиц ФИО7 следует, что третьи лица возражают против удовлетворения требований истца, так как ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО12, ФИО11 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, данный договор сдан на регистрацию в Росреестр, но регистрация приостановлена в связи с имеющимся арестом на земельный участок, наложенный по ходатайству ФИО1 Таким образом, на спорный земельный участок не может быть обращено взыскание по обязательствам ФИО2 

Судебный пристав –исполнитель Отдела судебных приставов 

<

адрес> № 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав пояснение представителя истца, изучив доводы искового заявления и отзыва на него, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются: изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен статьей 78 Закона, согласно которой, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (часть 1).

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного ФИО3 от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> № 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО9, на основании исполнительного листа, выданного Автозаводским районным судом 

<

адрес> по делу №, о взыскании в пользу ФИО10 309 498,58 руб. 

Материалами дела подтверждается, что постановление о возбуждении исполнительных производств были направлены сторонам исполнительного производства, что по существу не оспаривалось. Судебным приставом –исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, что подтверждается сводкой по исполнительному производству. Однако добровольно решение суда ФИО2 не исполнила, от исполнения требований судебного пристава-исполнителя уклонилась, что так же по существу не оспаривалось представителем ответчика.

В собственности у ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.06.2020г.

Суд не может согласиться с доводами третьих лиц о том, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО12, ФИО11 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, данный договор сдан на регистрацию в Росреестр, но регистрация приостановлена в связи с имеющимся арестом на земельный участок, наложенный по ходатайству ФИО1, поскольку таких доказательств не представлено. Кроме того, из пояснений представителя истца следует, что ФИО11 это мать ФИО2, ФИО12, бывший супруг ФИО2 Третьи лица действительно обращались в Центральный районный суд с иском об обязании Управление Росреестра произвести регистрацию перехода прав собственности на спорный земельный участок, однако в последствии истцы отказались от иска и производство по делу прекращено. 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ФИО2 не предпринимает, денежных средств не имеет, суд считает возможным обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. кадастровый № для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.07. 2021 года.

Судья