Дело № 2-28/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 11 февраля 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи М.Ю. Дмитриевой, 

с участием 

представителя истца ФИО1,

представитель ответчика ФИО2, адвокат С.А. Пугин,

при секретаре Е.В. Семёновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ЗАО «Тобол», администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 (далее истец, наследник) в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ЗАО «Тобол», администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области (далее ответчики) о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что мама истца ФИО4 умерла .... На день смерти проживала по адресу: ... с сыном ФИО5, умершим .... После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: ..., принадлежащая матери на основании договора приватизации купли-продажи с агрофирмой «Тобол» (ныне ЗАО «Тобол») ..., удостоверенного ... Лыбаевской сельской администрацией .... Наследником после смерти матери истца, который фактически принял наследство, путем совместного проживания, являлся ФИО5 Истец является наследником ... очереди после смерти брата. Жены и детей у брата не было. Об отце ФИО2 истец ничего не знает с 1970 годов. Когда он жил в ... и истцу было лет 8 или 9, мама с ним рассталась, и тот выехал в неизвестном направлении. Истец всегда с братом считал, что брак у них расторгнут. Но при оформлении документов выяснилось, что это не так. Так же был брат Э., ... года рождения. Когда заявителю было 20 лет, Эдуард выехал в неизвестном направлении и с тех пор о нем ничего не знают, связь с ним утерена.В договоре приватизации, заключенном между ФИО4 и агрофирмой «Тобол», имеются опечатки в написании фамилии матери «ФИО7» вместо «ФИО7». О том, что матери истца принадлежала квартира, подтверждается справками сельской администрации о присвоении адреса, а также штампом сельского совета о регистрации права собственности именно за «ФИО7». По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст.ст. 218,1110,1112,1142,1151,1152,1153 ГК РФ, п.п. 8,34,36,50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ... в ..., квартиру с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО3, ... года рождения, уроженца ... в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... 

Представитель истца, действующая на основании доверенности от 07.05.2018г. ФИО1, требования и доводы искового заявления своего доверителя поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 повестки направленные ему по последнему известному суду месту его проживания не получает, настоящее место жительства ответчика не известно (л.д. 63, 137, 84, 202), в связи с чем на основании определения суда от 18.12.2018 года (л.д.72-74) представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов С.А. Пугин. 

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, представитель ответчика ЗАО «Тобол», третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... ФИО6, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д 153,154, 187, 188, 197, 198, 203), в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.199).

На основании ст.119, ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации Заводоуковского городского округа, представителя ответчика ЗАО «Тобол», третьего лица нотариуса нотариального округа ... и ... ФИО6, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области. 

Представитель ответчика ФИО2, адвокат С.А. Пугин, действующий на основании ордера от 18.12.2018 года, иск признал, ссылаясь на то, что доводы и требования искового заявления подтверждаются представленными по делу доказательствами. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о рождении, о смерти, о браке, справки о заключении брака ..., копии записи акта о рождении ..., копия записи акта о смерти ... (л.д.9,10,11,12,13,61,186,194) установлено, что ФИО2 и ФИО7 (до замужества ...) Е.З. заключили брак .... От брака имели детей ФИО5, ... года рождения и ФИО3, ... года рождения. ФИО5 умер ... ФИО4 умерла ... Родителями ФИО8 значатся ФИО9 и ФИО4. ФИО8 умер ...

Следовательно, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись: ее супруг ФИО2, сыновья ФИО5 и ФИО3.

Согласно п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом)». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 от 07.11.2018г. (л.д. 37) в нотариальной конторе нет наследственного дела после смерти ФИО4, умершей .... 

Согласно справке Лыбаевской сельской администрации ... от 17.12.2018г. (л.д. 64) на основании сведений похозяйственного учета ФИО4, ... года рождения, умершая ...., проживала по день смерти по адресу: ... и вместе с ней проживал ее сын ФИО5, ... года рождения.

Из выписки из похозяйственной книги ... за ... Лыбаевской сельской администрации (л.д. 65) судом установлено, что в домовладении находящемуся по адресу: ... (точный адрес отсутствует) принадлежащем Совхозу «Заводоуковский» действительно зарегистрированы по месту жительства и проживали: ФИО2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения. 

Из выписки из похозяйственной книги ... за .... Лыбаевской сельской администрации (л.д. 66) судом установлено, что в домовладении находящемуся по адресу: ... принадлежащем (сведения отсутствуют) действительно зарегистрированы по месту жительства и проживали: ФИО2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения. Зарегистрированы на данной площади с ....

Таким образом ФИО5 фактически принял наследство, путем совместного проживания с ФИО4

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ... (л.д. 14) ФИО4 получила в собственность бесплатно от агрофирмы «Тобол» квартиру № ... д. 11 по ... состоящую из одной комнаты, общей площадью ... кв.м. Данная квартира зарегистрирована в Лыбаевской сельской администрации по праву личной собственности за ФИО4.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2018г. № ..., от 13.11.2018г. № ... (л.д. 16-17, 33-34) сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., отсутствуют.

Из справки Лыбаевской сельской администрации от 07.05.2018г. ... (л.д. 18) следует, что квартира, принадлежащая ФИО4 по праву собственности на основании договора приватизации от ..., регистрационный ... от ..., действительно находится по адресу: ....

Согласно уведомления Государственного Казенного Учреждения Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» от 16.06.2018г. (л.д. 19) сведения о регистрации права собственности в отношении объекта по адресу: ... на хранении в Учреждении отсутствуют, равно как и в собственность субъекта ... не передавались. 

Из извещения нотариуса ФИО6 от 01.10.2018г. (л.д. 15) ... 

Согласно технического заключения инженерного обследования и оценке технического состояния строительных конструкций в квартире № ..., расположенной в жилом доме по ..., ..., в ... (л.д.84-106) все строительные работы выполнены без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая площадь квартиры № ... составляет ... кв.м. Реконструкций и перепланировок не производилось. Квартира ... по своему состоянию может использоваться по прямому назначению и не создает угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают интересы третьих лиц.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что истца ФИО3 он знает с 1977 года вместе учились в школе. Отца его никогда не видел. Мать ФИО3 – ФИО5 проживала в многоквартирном доме по адресу: .... ФИО5 умерла в ... году и в квартире остался проживать родной брат истца ФИО5, потом он умер и теперь он присматривает за квартирой по просьбе ФИО3 Квартира была в собственности ФИО5, она её приватизировала в 90-ых годах. Перепланировок и реконструкций в квартире не было.

Из показания свидетеля ФИО11 судом установлено, что заявитель ее муж. Мать истца ФИО4 проживала по адресу: .... В ... году она умерла и в квартире остался проживать родной брат истца ФИО5. В ... году он умер, женат никогда не был и детей не имел. Квартира принадлежала ФИО4 по договору приватизации. В договоре приватизации в фамилии ФИО7 была допущена ошибка, ее фамилия была указана как ФИО7. Муж ей рассказывал, что отец от них уехал, когда мужу было 8 лет.

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждено, что при предоставлении наследодателю вышеуказанной квартиры в фамилии наследодателя была допущена ошибка, а именно вместо ФИО7 указана была неправильно фамилия –ФИО7.

При жизни наследодатель ФИО4 получила по договору приватизации спорную квартиру, постоянно проживала в ней, считала ее своей, проводила ремонт, содержала его в надлежащем состоянии, несла бремя ее содержания. Вместе с ней также проживал сын ФИО5, который тоже умер, не оформив своих наследственных прав в отношении спорной квартиры.

Согласно статье 1 Протокола N 1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на "законное ожидание" получения эффективного пользования правом собственности.

Однако волеизъявление гражданина на приобретение в собственность недвижимого имущества в виде жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления о регистрации права собственности на данное имущество, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежание чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

Таким образом, учитывая представленные по делу доказательства, в связи с отсутствием притязаний на данную квартиру у других лиц и то что квартира находится в первозданном виде, перепланировок и реконструкций не проводилось, может использоваться по прямому назначению и не создает угрозы жизни и здоровью людей, учитывая тот факт, что в договоре приватизации в фамилии ФИО4 допущена ошибка (вместо ФИО7 указана ФИО7), исковые требования о включении в состав наследства, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ... в ..., квартиру с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...., подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1, 4 ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая требования названных выше норм права, представленных истцом доказательств, с достоверностью свидетельствующих о принадлежности на день смерти ФИО4 квартиры по адресу: ..., которая после смерти наследодателя фактически перешла по наследству к ее сыну ФИО5, после смерти которого, наследство путем подачи заявления нотариусу принял его брат истец ФИО3, то требования о признании за ним право собственности на спорную квартиру на основании ст.218, ч.1, 4 ст. 1152 ГК РФ, также подлежат удовлетворению. 

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» являет основанием для государственной регистрации права. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО2, ЗАО «Тобол», администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ... в ..., квартиру с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ....

Признать за ФИО3, ... года рождения, уроженца ... в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ..., право собственности на квартиру с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 15.02.2019 года.