Дело № 2-2460/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 06 декабря 2017 г.

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М.Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

с участием истицы ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3 и адвоката Ляшенко В. А. в его интересах по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в обоснование которого указала, что с 28.06.1997 г. состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. Брачные отношения прекращены с декабря 2016 г., общее хозяйство не ведется, подано заявление о расторжении брака. В период брака ими приобретено следующее имущество: земельный участок общей площадью 472 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 179,0 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автомобиль HYUNDAI TUCSON 2/0 GLS государственный регистрационный знак 

<

№>. В добровольном порядке произвести раздел имущества не представилось возможным. 

Просит признать доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, признать за ФИО1 право собственности на ? долю указанного имущества.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила требования и в связи с добровольным решением вопроса в части раздела автомобиля, от требований в части раздела автомобиля отказалась и просит произвести раздел недвижимого имущества в виде земельного участка общей площадью 472 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилого дома общей площадью 179,0 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на 1/2 долю данного имущества.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам с учетом их уточнения и просила их удовлетворить. Пояснила, что с ответчиком проживали вместе с 1994 г., в 1996 г. родилась дочь. За три недели до рождения дочери ответчик купил дом. Земельный участок при приобретении дома находился в пользовании, и его приобретение было обусловлено намерением строить дом для семьи. В настоящее время брак расторгнут, стороны проживают с доме с ребенком.

Представитель истцы поддержала заявленные требования и пояснила, что право на земельный участок зарегистрировано в браке. На момент приобретения дома частной собственности на землю не было, поэтому у ответчика на 1996 г. право на землю не возникло. Стороны совместно приватизировали земельный участок. 

Ответчик ФИО3 иск признал в части раздела жилого дома, пояснив, что земельный участок покупал для себя, до регистрации брака с истицей, поэтому он является его личной собственностью. Приобретенный им старый дом был снесен и на его месте возведен новый. 

Адвокат Ляшенко В. А. пояснил, что ответчик признает требования в части раздела жилого дома, поскольку приобретенный ФИО3 дом был старый и на его месте построен новый. Земельный участок приобретен ответчиком до брака и находился на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право на земельный участок зарегистрировано в 2012 г., в период нахождения сторон в браке. Регистрация права на земельный участок в браке не означает приобретение земельного участка в браке. 

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Установлено, что 28.06.1997 г. ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 29.08.2017 г. на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...> от 29.08.2017 г.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно частям 1, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от 06.02.2007 г.) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Заявляя требования о разделе недвижимого имущества, ФИО1 ссылается на то, что оно приобретено в период брака. При этом в качестве основания раздела земельного участка ссылается на то, что на момент приобретения участка ФИО3 участок находился в пользовании, право частной собственности законом не предусматривалось и право на земельный участок зарегистрировано в период брака сторон.

По договору купли-продажи от 06.06.1996 г. ФИО3 приобрел у ФИО4 домовладение общей площадью 14,7 кв. м, расположенное на земельном участке мерою 472 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

По договору от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> прежнему застройщику земельного участка ФИО5 на основании решения исполкома Новороссийского Совета депутатов трудящихся от 29.05.1952 г. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 472 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета Приморского районного совета народных депутатов от 18.05.1988 г. № 131/49 ФИО6 оформлены документы на земельный участок и дом, приобретенные ею у ФИО5 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период с 1991 года по 2001 год, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Поскольку жилой дом по договору купли-продажи от 06.06.1996 г., то есть до регистрации брака сторон, перешел в единоличную собственность ФИО3, только к нему на основании возмездной сделки перешло право пользования земельным участком под домом на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16.01.1953 г. Именно данный договор и послужил основанием для регистрации за ФИО3 права собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ 368476, выданным 24.12.2012 г. При этом право постоянного пользования земельным участком у ФИО1 не возникло.

Поскольку момент регистрации права не зависит от момента его возникновения, в данном случае – 06.06.1996 г., суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не является общим совместно нажитым в период брака имуществом, получен ответчиком по возмездной сделке, поэтому разделу между сторонами не подлежит.

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку судом достоверно установлено, что спорный земельный участок приобретен ответчиком до заключения брака, является его личным имуществом, поэтому разделу между бывшими супругами М-выми не подлежит, в связи с чем, в данной части иска суд считает необходимым отказать.

Как установлено по делу, не оспаривает ответчик, на данном земельном участке в период брака сторонами возведен жилой дом общей площадью 179 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, право собственности на который зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку жилой дом возведен сторонами в период брака, что по делу не оспаривается, он подлежит разделу между сторонами в равных долях, поэтому в данной части иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое в период брака бывших супругов ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 179 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

№>, прекратив право собственности ФИО3 на 1/2 долю данного недвижимого имущества. 

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин 

решение не вступило в законную силу