Дело № 2-247/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков 12 июля 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Сысоевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4, и ФИО3, действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3, действующий в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требование ссылаются на следующее. Несовершеннолетние 

<

данные изъяты> рождения являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который им принадлежит на праве личной собственности, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18 апреля 2017 года и договора дарения от 20 сентября 2012 года. 

В настоящее время в жилом доме проживают несовершеннолетние истцы со своей бабушкой Николенко ГЛ. Ответчик ФИО8 в доме зарегистрирован, но не проживает с момента смерти ФИО13, которая приходилась родной матерью несовершеннолетним истцам, т.е. с .... года. 

Ответчик ФИО8 являлся сожителем умершей ФИО13, и она ещё при жизни его прописала к себе в дом. Однако после смерти ФИО13, .... года, её дети вступили в наследство на жилой дом и стали его собственниками. 

Поскольку между несовершеннолетними истцами и ответчиком в настоящее время нет никаких семейных отношений, то право пользования жилым домом за ответчиком не сохраняется. Факт регистрации ФИО8 в спорном жилом домене влечёт в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственникам пользоваться и распоряжаться указанным помещением. На основании изложенного просит признать ФИО8 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО5 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление к ФИО8 в его отсутствие. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о месте, времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.31 ч.1 и 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, несовершеннолетним ФИО6, ФИО6, ФИО4 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 09 октября 2012 года №; №; №; Выписками из ЕГРН от 20 апреля 2017 года; свидетельствами о праве на наследство по закону №№ №; №; №; №

Согласно выписке из лицевого счёта № похозяйственной книги № за 2012-2017 годы по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец по делу), ФИО12 (брат истца), ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО4 (внуки истца, несовершеннолетние собственники жилого дома, в интересах которых обратились в суд истцы), ФИО8 (не родственник - ответчик по делу).

Постановлениями от 16 ноября 2016 года № № и № ФИО1 на безвозмездной основе назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО4, .... года рождения, и ФИО2, .... года рождения, в связи с тем, что одинокая мать детей ФИО13 умерла .... года.

Как следует из объяснений ФИО1, ответчик ФИО8 был зарегистрирован в жилом доме по заявлению её дочери, матери несовершеннолетних собственников, до её гибели, для оформления паспорта ответчику. ФИО8 был зарегистрирован в спорном доме в 2015 году и проживал совместно с ними и её дочерью, являющейся на тот момент также собственником дома. После гибели её дочери ..... года ФИО8 с ними не проживал, куда он уехал, ей не известно. 

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели П. и Л.., которые пояснили, что ФИО8 приехал в 

<

адрес> вместе с ФИО13, дочерью истца, из Москвы примерно в 2015 году. Проживал он в спорном жилом доме до смерти ФИО13, после они его в селе не видели. 

Данное обстоятельство подтверждается также справкой администрации с/п Березовский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, согласно которой ФИО8, зарегистрированный в 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает с 16 октября 2016 года. 

Из ответа Врио начальника отделения по вопросам миграции М ОМВД России «Данковский» и приложенных к нему копий материала, послужившего основанием для регистрации ФИО8, следует, что ответчик в спорном жилом доме был зарегистрирован по заявлению ФИО13, являющейся собственником домовладения, которая дала согласие от себя и своих несовершеннолетних детей, на вселение и регистрацию по месту жительства своему гражданскому мужу ФИО8

Согласно копии свидетельства о смерти I-РД № ФИО13 умерла .... года.

В настоящее время ответчик ФИО8 не приходится родственником собственникам жилья, бремя содержания спорного жилья не несёт, в доме фактически не проживает.

С учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер и не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои права собственников. Кроме того, ФИО8 членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками дома и ФИО8 не установлено. 

А потому суд полагает возможным признать ответчика ФИО8 прекратившим право пользования спорным помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО8, ..... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, ... года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова 

Мотивированный текст решения составлен 13 июля 2017 года