Дело № 2-1868/17 02 октября 2017 года

В окончательной форме 06.10.2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гарант-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Гарант-Сервис» и просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, …, определив сумму, подлежащую оплате за период времени с 2009 по октябрь 2016 года в размере 42676,37 рублей, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей, расходы на оплату юридических услуг. В обоснование иска указывает, что является собственником * долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, …. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Гарант-Сервис». Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом оказывает потребителям услуги ненадлежащего качества. Согласно счету на оплату от 23.12.2016 года долг на оплату коммунальных услуг составляет 97064 рублей, из которых 33171,07 рублей – пени. Данная сумма, по мнению истца является несостоятельной, поскольку истец проживает в указанном жилом помещении с 03.11.2016 года, ранее истец проживала по другому адресу. Истцом в адрес управляющей компании была направлена претензия с требованием перерасчета платы за коммунальные услуги, однако перерасчет произведен не был. 

Истец и ее представитель, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, указывая, что в связи с временным отсутствием собственника в жилом помещении, должен был быть произведен перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение, за весь период отсутствия, кроме того, указывали на наличие переплат за период с 2009 по 2011 год.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая, что перерасчет платы за коммунальные услуги возможен только лишь при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета, ранее 21.02.2017 года истец в управляющую компанию за перерасчетом платы за коммунальные услуги не обращалась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником * долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, …, занимает одну комнату в трехкомнатной квартире, регистрации в указанном жилом помещении не имеет.

21.02.2017 года истец обратилась в ООО «Гарант-Сервис» с претензией, в которой требовала произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в указанном жилом помещении, выплатить компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей, расходы на оплату юридических услуг. В указанной претензии истец ссылалась на то, что до 03.11.2016 года в жилом помещении не проживала, коммунальными услугами не пользовалась.

Как следует из ответа от 03.03.2017 года ООО «Гарант-Сервис» отказал в произведении перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 с 01.01.2017 года перерасчет платы производится при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки приборов учета, а также с приложением документов, подтверждающих продолжительность временного отсутствия потребителя в данном помещении. Документы должны быть подписаны уполномоченным лицом, иметь регистрационный номер и дату выдачи, и представлены не позднее 30 дней со дня окончания временного отсутствия.

Как следует из расчета истца, отраженного в уточненном исковом заявлении, сумма переплаты за период с 2009 по 2011 год составляет 11974,83 рублей, поскольку истец в жилом помещении не проживала, но оплату производила, в том числе и за водоснабжение и водоотведение. За период с 2012 по ноябрь 2016 г.г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги истцом не производилась. Согласно расчету истца, сумма, подлежащая уплате за указанный период за вычетом услуг по водоснабжению и водоотведению составляет 54651,20 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена и для собственников жилых помещений (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

В соответствии с п. 86 - 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно п. 91 Правил Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 93 Правил В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В подтверждение временного отсутствия в жилом помещении, истцом представлены копии договоров найма жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, …, за период с 01.03.2013 по 01.02.2014, с 01.02.2014 по 01.01.2015, с 01.01.2015 по 01.12.2016.

В период с 15.08.2014 по 15.08.2015, с 21.08.2015 по 01.05.2016, с 20.05.2016 по 31.05.2016 истец была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Красноярский край, …, а также по адресу: Красноярский край, ….

В период с февраля по апрель 2014 года истец находилась на лечении в Норильской Межрайонной больнице№ 1.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что при временном отсутствии перерасчет платежей за период временного отсутствия осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен указанным выше Постановлением Правительства РФ, и перерасчет платежей может быть произведен гражданину при условии своевременности его обращения с соответствующим заявлением и предоставлении соответствующих доказательств.

Суд полагает довод представителя ответчика о том, что в перерасчете платы за коммунальные услуги должно быть отказано, поскольку с 01.01.2017 года перерасчет платы производится при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки приборов учета, несостоятельным. При этом суд исходит из того, что в силу ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

Поскольку редакция Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 от 26.12.2016 года начала свое действие с 01.01.2017 года, потребитель в праве обратиться за перерасчетом платы за коммунальные услуги в отсутствие установленных приборов учета, в том числе при наличии технической возможности за период до 31.12.2016, в том числе при подаче соответствующего заявления после 01.01.2017. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из следующего:

Из материалов дела усматривается, что расчет коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение истцу производится ответчиком с учетом нормативов потребления на одного человека, без учета показаний индивидуальных приборов учета, с заявлением о перерасчете платежей истец обратилась к ответчику 21.02.2017 года. Как следует из содержания искового заявления и претензии в адрес ответчика, период временного отсутствия в жилом помещении был окончен 03.11.2016 года.

Аналогичные объяснения были даны истцом и ее представителем в ходе судебного разбирательства.

Истец обратилась с заявление о перерасчет платы за коммунальные услуги лишь 21.02.2017 года, то есть по истечении срока обращения, установленного п. 91 Правил, которым предусмотрено, что такое заявление должно быть подано гражданином до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Поскольку истец сама определила дату окончания своего отсутствия - 03.11.2016, заявление о перерасчете должно быть подано не позднее 04.12.2016 с предоставлением документов, подтверждающих факт отсутствия в жилом помещении. Каких либо доказательств, подтверждающих невозможность обращения истца с указанным заявлением в тридцатидневный срок с момента окончания периода временного отсутствия, суду не представлено, на их наличие истец не ссылалась.

С учетом этого, истцом не соблюден порядок обращения за перерасчетом коммунальных платежей, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за испрашиваемый период не имеется.

Поскольку факт нарушения прав истца, как потребителя в ходе судебного разбирательства не нашел подтверждения, факт причинения истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика представленными по делу доказательствами не подтвержден, оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда не имеется.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований оснований для взыскания с ответчика расходов, понесенных истцом при оплате юридических услуг, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Гарант-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина