УИД №RS0№-64 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 15 апреля 2024 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Мирущенко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В данной квартире, кроме него, зарегистрированы его супруга ФИО3 и дочь Н.В. (ответчик), которая была вселена в квартиру дд.мм.гггг., однако более восьми лет в данной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, её личных вещей в квартире нет.

Регистрация ответчика в его квартире существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что с иском согласна, так как длительное время проживает территории другого государства.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ОМВД России «Усинский».

Третьи лица в судебное заседание не явились, мнения по иску не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с дд.мм.гггг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

В указанном жилом помещении по состоянию на дд.мм.гггг. зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 – с дд.мм.гггг., его супруга ФИО3 – с дд.мм.гггг., дочь (ответчик) ФИО2 – с дд.мм.гггг. (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает возможность реализации последним указанного выше права. 

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не влечет за собой приобретение ею права на пользование жилым помещением.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг. №, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. 

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу являются обоснованными, ввиду того, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ОМВД России «Усинский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2024.

Председательствующий Л.В. Ларина