РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Юткиной С.М.,

при секретаре Шичкиной П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании убытков, 

у с т а н о в и л :

МП «Калининградтеплосеть», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с июля 2018 года по декабрь 2021 года в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого ответчика. 

В обоснование иска указав, что первоначально нежилое помещение IV, общей площадью 15,2 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, принадлежало в равных долях ФИО1 и ФИО10 После смерти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство, является ФИО2 Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, находящемся в схеме теплоснабжения города Калининграда и подключено к центральному теплоснабжению. Договор на поставку тепловой энергии между сторонами не заключен. Актом от 29.03.2022 № 715 в указанном нежилом помещении зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии.

02.08.2023 в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии с уведомлением о том, что в случае неоплаты задолженности истец вправе взыскать убытки в полуторакратном размере, которая до момента обращения в суд не удовлетворена. В результате бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиками за период с июля 2018 года по декабрь 2021 года начислены убытки в полуторакратном размере, общая сумма задолженности составила 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного, МП «Калининградтеплосеть» просило взыскать с ответчиков убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с июля 2018 по декабрь 2021 пропорционально доле каждого в праве собственности на нежилое помещение, а именно в размере 193 915,13 руб. с каждого ответчика, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, настаивает, что фактически ответчики длительное время пользовались услугами МП «Калининградтеплосеть» в отсутствие надлежаще оформленного договора, полагает, что истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку не было известно о надлежащих ответчиках. Просила иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, судом надлежаще извещена, представила письменные возражения (л.д. ).

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, о том, что истцом неоднократно составлялись акты о бездоговорном потреблении тепловой энергии ни ей, ни прежнему собственнику не было известно. Ей известно, что прежний собственник - ФИО10 пытался заключить договор на теплоснабжение, но поскольку указанный договор заключается одновременно со всеми собственниками, заключить такой договор не представилось возможным. Просила обратить внимание, что счетчики учета воды, в том числе горячей воды, были введены в эксплуатацию «Водоканалом». Просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в иске отказать. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в настоящее время он является собственником спорного помещения, договор теплоснабжения с ним заключен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – представитель ООО «ЖЭУ-29» по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении исковых требований отказать, полагает, что помимо того, что истцом пропущен срок исковой давности, правовых оснований для удовлетворения требований не имеется, полагает, что истцом искусственно созданы условия для взыскания убытков в виде бездоговорного потребления тепловой энергии, при том, что истец по прямому указанию закона не воспользовался правом по отключению собственников от теплоснабжения. 

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании поддержала ходатайство ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, просила в иске отказать. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

В силу положений ст. 7, 8, 9 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ? доли в праве собственности нежилого помещения общей площадью 15,2 кв.м. кв.м., расположенного в МКД по адресу 

<

адрес>, сособственником ? доли в праве собственности на указанное нежилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО10., а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2 наследник ФИО10., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией наследственного дела (Т.1, л.д. 5-7, л.д. 145-181). 

Указанное нежилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, не оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, непосредственно в помещении проходят трубы отопления и установлен радиатор, схема теплоснабжения дома отсутствует (Т.1 л.д. 140). 

В судебном заседании установлено, что между МП «Калининградтеплосеть», ФИО1, ФИО10 и ФИО2 договор снабжения тепловой энергией не заключался, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. 

Так, ФИО2 в судебном заседании поясняла, что первоначально, когда сособственником нежилого помещения был ее отец ФИО10, им принимались меры для заключения договора теплоснабжения, однако затем он заболел, в связи с чем такой договор так и не был заключен. В письменном отзыве ФИО1 также не отрицает, что договор на поставку тепловой энергии с МП «Калининградтеплосеть» ею не заключался.

Актом № 715 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном нежилом помещении в присутствии третьих лиц зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилом помещении IV по адресу 

<

адрес>. Установлено, что по помещению проходят стояки, трубопровод 40 мм –по 2,5 м, 32 мм – по 2,5м, изоляция отсутствует, также установлен радиатор марки МС-140 – 9 секций, система отопления в работе, температура внутреннего воздуха 20 градусов Цельсия, помещение принадлежит ФИО2 и ФИО1, арендатором указана – ФИО6 (Т.1 л.д. 13). 

Как следует из материалов дела, 24.05.2022 МП «Калинингралдтеплосеть» направило требование ФИО2 об обращении в договорной отдел МП «Калининградтеплосеть» с заявлением о заключении договора теплоснабжения по объекту недвижимости расположенному по адресу 

<

адрес>, помещение площадью 15,2 кв.м. Также в данном требовании указывалось на необходимость произвести оплату за потребленную тепловую энергию (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 и ФИО2 направлена претензия с требованием оплатить задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ пропорционально доле в праве собственности, при этом собственники уведомлялись, что в случае неоплаты в срок организация вправе взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере. Указанная претензия была направлена ответчикам заказным письмом с уведомлением, согласно РПО сайта «Почта России» ФИО2 претензия получена ДД.ММ.ГГГГ, претензия, направленная ФИО1 возвращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока хранения (л.д. 8-9, 10-12).

Как следует из расчета, представленного МП «Калининградтеплосеть», задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с января 2017 по декабрь 2021 составляет 

<

данные изъяты> руб., за тот же период за горячую воду начислено 

<

данные изъяты> руб., с учетом полуторакратного размера 

<

данные изъяты> руб. (Т. 1 л.д. 187 – 190). 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства: на протяжении с 2017 года тепловая энергия в нежилое помещение поставлялась, услуга по горячему водоснабжению ответчикам оказывалась, вместе с тем договор собственниками с ресурсоснабжающей организацией, как того требует закон, заключен не был, несмотря на предоставляемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, оплата собственниками за указанные услуги на протяжении длительного времени не производилась, а также учитывая вышеприведенные положения закона, в том числе Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ч.10 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, горячему водоснабжению в полуторакратном размере.

То обстоятельство, что прибор учета горячей воды ОХТА-15г с заводским номером 13051283 введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, дата последней поверки ДД.ММ.ГГГГ, само по себе не освобождает собственников от ответственности за возмещение убытков истцу по горячему водоснабжению в полуторакратном размере, поскольку, несмотря на наличие прибора учета горячей воды, собственники оплату за горячее водоснабжение не производили, таковых доказательств в судебное заседание не представлено. 

Между тем в соответствии с подпунктом «у» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81. Правил № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы, за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

По смыслу приведенных положений именно на собственника возлагается обязанность подать заявку и принять меры для оформления и ввода в эксплуатацию прибора учета воды, что в данном случае собственниками ФИО2 и ФИО1 исполнено не было, с заявлением именно в МП «Калининградтеплосеть» о введении в эксплуатацию прибора учета горячей воды они не обращались. Водомер ОХТА-15г с заводским номером 13051283 введен в эксплуатацию по заявлению ФИО2 лишь ДД.ММ.ГГГГ (Т.2 л.д. 119-120).

При этом суд обращает внимание, что нежилое помещение собственниками было передано в аренду, использовалось арендатором (парикмахерская) длительное время в целях предпринимательской деятельности, это подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Кроме того, не может являться основанием для освобождения от ответственности ответчиков и снижения суммы заявленных исковых требований представленные ФИО2 акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенная ею оплата за бездоговорное потребление в размере 

<

данные изъяты> руб., поскольку согласно акту, выставленные счета за бездоговорное потребление, касаются иного периода, находящегося за пределами заявленном в иске (Т. 2 л.д. 79-80). 

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, ответчики полагают, что истцом пропущен срок исковой давности за период с июля 2018 по декабрь 2021 год (Т. 2 л.д. 32-33). 

В судебном заседании представителем истца заявлены возражения по применению последствий срока исковой давности, сторона истца полагает, что срок истцом не пропущен, поскольку ему не было известно о надлежащих ответчиках (Т.2 л.д. 94-96). 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.п. 1,2 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано выше, начисление платы за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с января 2017 по декабрь 2021 произведено в августе 2023 года на основании выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии 29.03.2022 года оформленного актом № 715 (л.д. 8-9). 

В судебном заседании установлено, что ранее в указанном нежилом помещении фиксировалось бездоговорное потребление тепловой энергии, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ №№ и от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно определению Ленинградского районного суда г. Калининграда от 09 августа 2022 года МП «Калининградтеплосеть» обращалось в суд с иском к ФИО7 о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, однако в связи со смертью ФИО10. производство по гражданскому делу было прекращено (л.д. 16).

С настоящим иском к ФИО1 и ФИО2 истец МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском 27.09.2023 (л.д. 3), следовательно, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования, заявленные истцом за период с сентября 2020 года по декабрь 2021 года, т.е. за последние три года, предшествующие обращению в суд. 

Поскольку в установленный ч. 10 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ, пятнадцатидневный срок с моменты получения соответствующего требования теплоснабжающей организации, задолженность не погашена, МП «Калининградтеплосеть» вправе взыскивать убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Таким образом, задолженность ответчиков за отопление с сентября 2020 года по декабрь 2021 года составляет 

<

данные изъяты> руб., задолженность за горячую воду 

<

данные изъяты> руб., с учетом положений ч. 10 ст.22 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ, предусматривающей право теплоснабжающей организации в случаях бездоговорного потребления взыскивать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, требования истца подлежат удовлетворению в размере 

<

данные изъяты> руб., исходя из следующего расчета (

<

данные изъяты> руб.х1,5+

<

данные изъяты> руб.х1,5).

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1 и ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ являлись сособственниками нежилого помещения площадью 15,2 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, задолженность подлежит взысканию пропорционально доле каждого, т.е. по 

<

данные изъяты> руб. с каждого. 

При этом, суд полагает необходимым отметить, что ответчик ФИО2 как собственник наследуемого имущества отвечает по требованиям истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а не с момента регистрации собственности – ДД.ММ.ГГГГ, как указывал истец, такая позиция согласуется с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Так, в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доводы истца о несогласии применения последствий пропуска истцом срока исковой давности судом отклоняются. Как указано выше, истцом, начиная с 2018 года неоднократно актировались факты бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиками, вместе с тем, первое обращение в суд с иском к одному из сособственников последовало только в 2022 году, при этом после прекращения производства по делу 09.08.2022 истец с настоящим иском обратился 27.09.2023, т.е. спустя год. О том, что истцу, были известны данные ответчиков подтверждает акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от 19.02.2021 № 898, где в качестве собственников помещения указаны ФИО1 и ФИО7 (Т.1 л.д. 220). 

При этом следует учитывать, что законодатель лишь с 1 марта 2023 г. ограничил доступ на получение сведений из ЕГРН, в связи с чем истец имел возможность установить сведения о надлежащих ответчиках путем запроса сведений из ЕГРН, так и обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для применения последствий пропуска истцом срока для обращения в суд. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 888 руб. (7078/387830х103408,67) (Т.1 л.д. 120). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» (ИНН №) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 51 704, 33 руб. с каждой и государственную пошлину в размере 944 руб. с каждой. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года. 

Судья подпись

Копия верна

Судья Юткина С.М. 

Решение 14 июня 2024 года не вступило в законную силу.

Судья Юткина С.М.

Секретарь с/з Шичкина П.В.

Подлинный документ находится в деле№ 2-1260/2024 в Московском районном суде г. Калининграда 

Секретарь Шичкина П.В.