Дело № 2-3343/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 октября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре Д.Р. Айзатулловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, указав следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 22.03.2010 №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №.

В данном жилом помещении кроме истца и ее сына ФИО3, зарегистрирована ФИО2 Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала и не проживает, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами нет, место жительства ответчика истцу не известно.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу, как собственнику осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, влечет для истца дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг.

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ФИО2 являлась ее знакомой, попросила зарегистрировать ее в квартире для трудоустройства, но фактически в квартиру никогда не вселялась, не проживала и ее вещей в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчика не известно, но постоянно приходят судебные приставы, поскольку у ответчика имеются многочисленные долги по кредитным обязательствам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом принимались неоднократно меры к извещению ответчика по месту жительства и месту регистрации. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо по делу ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания.

Представитель УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.117 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, показания свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 22.03.2010 №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №.

Как следует по справке ф.8 от 11.09.2018, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 – собственник, сын собственника – ФИО3, ФИО2 – знакомая.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 (соседка, проживающая в кв.

<

адрес>) показала, что ФИО1 проживает в двухкомнатной квартире № со своим сыном ФИО3 Ранее в данной квартире также проживал до своей смерти муж истицы. ФИО2 свидетель знает, поскольку работала вместе с ней на УАПК в 1986 году, но никогда не видела ее проживающей в квартире истца, не знает о месте ее жительства. При этом, свидетель показала, что однажды видела ФИО2 выходящей из лифта дома ФИО13, и последняя пояснила, что приходила в гости к ФИО1.

Показания данного свидетеля подтверждены справкой УУП (по обслуживанию микрорайона «Новый город») ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска ФИО12 о том, что в квартире № проживает ФИО1 и ее сын ФИО3, более кто либо в данной квартире не проживает. 

Следовательно, в судебном заседании по представленным стороной истца доказательствам установлено, что ФИО2 зарегистрирована, но никогда не вселялась и не проживала в квартире 

<

адрес>, в настоящее время место ее жительства не известно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае когда бывший член семьи никогда не вселялся, не проживал с собственником жилого помещения одной семьей, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Материалами дела установлено, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, никогда не проживала в нем совместно с собственником жилого помещения, никаких попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимала.

Следовательно, ФИО2 не приобрела права на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что позволяет прийти к выводу о том, что ответчик имеет другое место постоянного жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на действующем жилищном законодательстве, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер