16RS0051-01-2025-019080-40

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, 

<

...> тел. 

<

***> 

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-10132/2025

25 ноября 2025 года

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хузиахметовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является дочерью, умершей 

<

дата изъята> ФИО2.

ФИО1 является наследником первой очереди. Кроме нее наследниками первой очереди являются: сын - ФИО3, мать умершей ФИО2 - ФИО4, отец умершей ФИО2 - ФИО5.

Сыном - ФИО3 - было подано заявление об отказе от наследства умершей матери, имеющееся в материалах наследственного дела.

Отец - ФИО5 - умер, заявлений о принятии наследства не подавал.

Мать - ФИО4 - заявлений о принятии наследства не подавала, надлежащим образом была извещена об открытии наследства, о чем свидетельствуют сообщения от нотариуса в ее адрес, содержащиеся в материалах наследственного дела.

ФИО1, в установленные законодательством Российской Федерации сроки, было открыто наследственное дело 

<

номер изъят> у нотариуса ФИО6 нотариального округа Республики Татарстан ФИО9, подано заявление о принятии наследства.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошло:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>;

- права на денежные средства, находящиеся на счетах в подразделениях 

<

номер изъят> Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк;

- земельный участок (кадастровый номер 

<

номер изъят>, площадью 525 кв.м.) 

<

адрес изъят>».

ФИО1 принято наследство:

- права на денежные средства, находящиеся на счетах 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят> в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

- квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес изъят>.

Земельный участок (кадастровый номер 

<

номер изъят>, площадью 525 кв.м.) 

<

адрес изъят> принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района № 108 от 12 февраля 2008 года.

25 июля 2008 года начальником отдела Управления Роснедвижимости по Высокогорскому району РТ ФИО2 была выдана справка об утверждении отвода земельного участка под СТ «Овощник-2», в которой указано, что пользователем участка 

<

адрес изъят> является она сама.

22 июля 2008 года ФИО2 из Управления Роснедвижимости по РТ получила кадастровый паспорт на свой земельный участок с присвоением кадастрового номера 

<

номер изъят>.

Обратившись к нотариусу ФИО9 за оформлением наследства в виде земельного участка (кадастровый номер 

<

номер изъят>, площадью 525 кв.м.) 

<

адрес изъят>, ФИО1 было отказано в оформлении прав в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок в связи со снятием последнего с регистрационного кадастрового чета (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 27 июня 2025 года).

По изложенным основаниям истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок 

<

номер изъят>, площадью 525 кв.м, расположенный в 

<

адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 

<

дата изъята>.

Далее представитель истца исковые требования уточнила, просила суд Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата изъята>, право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, по следующим координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в судебное заседание явку представителя не обеспечил, представлено возражение на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района от 12 февраля 2008 года № 108 ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок 

<

номер изъят>, аллея 

<

номер изъят> из земель категории сельскохозяйственного назначения, площадью 525 кв.м. в 

<

адрес изъят> для садоводства.

<

дата изъята> ФИО2 умерла.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону.

Кроме нее наследниками первой очереди являются: сын - ФИО3, мать умершей ФИО2 - ФИО4, отец умершей ФИО2 - ФИО5.

Сыном - ФИО3 - было подано заявление об отказе от наследства умершей матери, имеющееся в материалах наследственного дела.

Отец - ФИО5 - умер, заявлений о принятии наследства не подавал.

Мать - ФИО4 - заявлений о принятии наследства не подавала, надлежащим образом была извещена об открытии наследства, о чем свидетельствуют сообщения от нотариуса в ее адрес, содержащиеся в материалах наследственного дела.

ФИО1 принято наследство:

- права на денежные средства, находящиеся на счетах 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят> в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями;

- квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес изъят>.

После смерти ФИО2 земельный участок 

<

номер изъят> аллея 10 в 

<

адрес изъят> был снят с регистрационного кадастрового чета (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 27 июня 2025 года), в связи с чем в настоящее время наследник лишен возможности оформить право собственности на него в порядке наследования.

Как было указано выше, права наследодателя ФИО2 на вышеназванный земельный участок удостоверены постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района от 12 февраля 2008 года № 108.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

С целью определения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО10, которой был подготовлен межевой план от 11 сентября 2025 года. 

Согласно межевому плану, границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, обозначены следующими характерными точками:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок расположен в территориальной зоне СТ - зона садоводств и огородничеств.

В соответствии с утвержденными на территории г. Казани Правилами землепользования и застройки в редакции решения Казанской Городской Думы от 16.08.2021г. № 5-8 предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков с разрешенным использованием «ведение садоводства» составляют: по минимальному размеру - 400 кв.м, максимальный размер - 1500 кв.м.

Площадь образуемого земельного участка составила 517 кв.м.

Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земельный участок с кадастровым номером 16:16:121301:1000. Разрешенное использование земельного участка - садоводство, фактически используется как места общего пользования (аллея).

Таким образом, в межевой план не требуется включений копии документов, подтверждающих обеспечение доступа к образуемому и изменённому земельному участку.

Межевой план подготовлен на основании выписки из постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района от 12 февраля 2008 года № 111 для обращения в суд для признания права собственности.

Границы земельного участка согласованы с правообладателями фактически смежных земельных участков.

Спора о месте положения границ спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ей указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая фактическое принятие наследства ФИО1, требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (СНИЛС 

<

номер изъят>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 

<

дата изъята>, право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, границы которого обозначены следующими характерными точками:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда г. Казани /подпись/ А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2025 года.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман