дело № 2-265/2021

УИД: 27RS0013-01-2021-000314-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04.03.2021 г. Амурск, Хабаровский край 

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

прокурора – помощника Амурского городского прокурора Геюшова А.А.,

при секретаре Василенко Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 43,4 кв.м. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что указанная квартира находится в муниципальной собственности, входит в состав муниципального жилого фонда администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края; согласно копии поквартирной карточки, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит наниматель – ФИО2, но фактически там не проживает, со слов соседей более 3 лет не проживает; препятствий в проживании ответчику не чинилось; в администрацию поселения, либо в управляющую организацию ответчик не обращался, квартирой не интересовался, коммунальные услуги на протяжении длительного периода не оплачивал (л.д.2-6).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся направлением судебной повестки по имеющимся у суда адресам (л.д.59,87,91,96). 

Верховный Суд Российской Федерации исходит из того, что факт проживания в пределах Российской Федерации (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства (Решение ВС РФ от 20.09.2001 г. № ГКПИ 2001-1409). Судебные повестки с копиями искового материала, неоднократно направлявшиеся ответчикам – физическим лицам по известному суду адресу, адресу регистрации, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения». Несмотря на неоднократно направлявшиеся почтовые извещения, указанные ответчики являться в отделение связи за повестками отказались. При таких обстоятельствах и поскольку ответчики фактически отказываются от получения судебных повесток; институт принудительного вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу неизвестен; отложение судебного заседания до того момента, когда ответчики пожелают получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок; право подвергать ответчиков принудительному приводу суду законом не предоставлено; имея в виду, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Информация об имеющемся иске, о движении по делу размещена в открытом доступе на официальном сайте Амурского городского суда Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Поскольку суд не может поставить зависимость отправления правосудия от желания либо нежелания ответчиков получать почтовые извещения, являться в судебное заседание, а в соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, неполучение почтовой корреспонденции ответчиками суд расценивает как отказ адресатов от получения судебной повестки, в связи с чем рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

В соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № 3 от 03.02.2021 сроком действия по 31.12.2021 (л.д.97), на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила, что после подачи иска ситуация не изменилась, ответчик не высказывал притязаний на жилое помещение. По квартире имеется задолженность по оплате за найм, с июня 2018 г. по настоящее время. Администрация поселения обращалась в соответствующие службы с целью установления ответчика, опрашивала соседей, сведений о месте нахождения ответчика получить не удалось. Не известно, кто ограничил доступ в жилое помещение. Специалисты администрации поселения в жилое помещение не проникали. Требования по устранению имеющихся нарушений ответчику не направлялось. Указанный дом попал в перечень домов, пострадавших в результате наводнения (паводка) в 2020 г., не осведомлена о том, обращался ли ответчик за соответствующими выплатами.

Согласно заключению, данному в судебном заседании, прокурор считает, что вывод о том, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение и тем самым утратил право пользования жилым помещением, является преждевременным, не подтвержденным доказательствами; оснований, в силу требований закона, подлежащего применению, для удовлетворения иска нет.

Заслушав представителя истца; исследовав материалы дела и письменные доказательства; выслушав заключения прокурора; оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со статьями 56,67 ГПК РФ; рассмотрев иск в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии с частью 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

В случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

К судебному заседанию дополнительных ходатайств, заявлений, документов в суд не поступило. Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств не заявлено, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств. 

Как следует из материалов дела, объект – спорное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, внесен в реестр муниципального имущества Эльбанского городского поселения под реестровым номером 27011803, что подтверждается выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Эльбанского городского поселения от 07.10.2020 (л.д.23). 

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> является ФИО2, который зарегистрирован в указанной квартире с 16.04.1998 по настоящее время, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 118 от 05.07.2007, копией поквартирной карточки от 19.01.2021 (л.д.21-22).

По указанному адресу открыт лицевой счет 

<

***>, имеется задолженность по оплате за социальный найм по состоянию на ноябрь 2020 г. – 26622,14 руб., по состоянию на октябрь 2020 г. за отопление ООО «СФЕРА» – 112636,89 руб., водоотведение ООО «Сток Система» – 3663,04 руб., содержание жилья ООО «Ресурс» – 125640,88 руб., водоотведение ООО «Водосток» - 4831, 65 руб., холодное водоснабжение ООО «Водоснабжение» - 4747, 13 руб, холодное водоснабжение ООО «ВКХ» - 27586,26 руб. что подтверждается копией финансового лицевого счета ООО «У ЖКХ» от 01.10.2020, копиями квитанций (л.д.24, 25-43).

Из акта осмотра квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>, проведенного 19.01.2021, следует, что указанная квартира расположена на первом этаже, дверь в квартиру деревянная, оконные проемы остеклены в 2 сетки, следов пребывания или проживания в квартире нет, со слов соседей в квартире никто не проживает, детальное обследование квартиры произвести не удалось, так как доступ в квартиру осуществить невозможно (л.д.55-56).

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края от 20.02.2021, записи акта о смерти, о перемене имена в отношении ФИО2 не найдены. Проверка произведена с 01.01.1975 по настоящее время (л.д.89).

Из сообщения ОМВД России по Амурскому району от 19.02.2021 следует, что ФИО2 к административной ответственности не привлекался (л.д.77-79).

Согласно сообщению КГКУ ЦЗН г. Амурска от 20.02.2021 ФИО2 на учете в службе занятости не состоит, за государственной услугой содействия в поиске подходящей работы не обращался (л.д.81).

Из сообщения начальника ОГИБДД ОМВД России по Амурскому району от 17.02.2021 следует, что за ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы (л.д.95).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.02.2021, в ЕГРН сведения о правах ФИО2 на имевшиеся и имеющиеся объекты недвижимости в Российской Федерации отсутствуют (л.д.94).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ)).

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии с части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Согласно части2 статьи1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 ГК РФ, частью 1 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам для проживания по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя жилого помещения входит использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание надлежащего состояния жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма и кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего по 28.02.2005, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

Добровольное оставление ответчиком спорного жилого помещения свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению и нуждаемости в нём и является основанием к удовлетворению иска в части признания ответчика утратившим право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Верховный Суд Российской Федерации исходит из того, что факт проживания в пределах Российской Федерации (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства (Решение ВС РФ от 20.09.2001 г. № ГКПИ 2001-1409).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Основания и общий порядок регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту пребывания и месту жительства закреплены в статях 5-7 указанного закона.

В целях реализации указанного закона, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 были утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (далее – Правила). Согласно п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическая база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, место жительства физического лица определяется местом его регистрации. 

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 указанного постановления).

Судам необходимо иметь в виду, что расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ). Применение положений Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по расторжению и прекращению договора социального найма исходя из содержания пункта 3 статьи 672 ГК РФ не допускается (пункт 35 указанного постановления).

При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд (пункт 38 указанного постановления).

В данном случае, истец обращается с иском о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением по основаниям, предусмотренным частями 3 и 4 статьи 83 ЖК РФ, указав, что ответчик длительное время в квартире не проживает, длительное время не оплачиваются коммунальные услуги.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 ГПК РФ следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По совокупности вышеизложенных доказательств судом достоверно установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края; ФИО2 в установленном законом порядке приобрел право пользования спорным жилым помещением; в собственности или пользовании иного жилья ответчик не имеет; длительное время не проживает в указанной квартире; не вносит плату за найм жилья и иные коммунальные услуги.

Между тем, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено; доказательств того, что ФИО2 приобрел право пользования иным жилым помещением, добровольно покинул спорное жилье в одностороннем порядке, добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма материалы дела не содержат, судом не добыто. Акт от 19.01.2021 достоверно не подтверждает то обстоятельство, что отсутствие ответчика в спорном жилом посещении носит добровольный и постоянный характер. Эти обстоятельства истцом не опровергнуты. Также суду не представлены доказательства того, что ФИО2 добровольно вывез все свои личные вещи из спорной квартиры; того, что совокупность его фактических действий свидетельствует об отказе от права пользования спорным жилым помещением. 

Таким образом, истцом не представлено достаточных достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, что он отказался в одностороннем порядке от жилищных прав и обязанностей по спорному жилому помещению, не проживает в спорном жилье без уважительных на то причин. 

Не представлено суду и доказательств, подтверждающих основание иска в части применения пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ. То, что ответчик не производит плату за коммунальные услуги, не является само по себе основанием к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Суду не представлено доказательств того, по каким причинам нанимателем ФИО2 не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; копии финансового лицевого счёта и извещения по оплате коммунальных услуг в своей совокупности не подтверждают юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию истцом (л.д.24-43). Сведений о том, что в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства по взысканию задолженности по коммунальным услугам, истцом не представлено, судом не добыто. Истец не лишен права и возможности защитить свое нарушенное право в части платы за найм жилого помещения, обратившись в суд с самостоятельным иском. 

На основании вышеизложенного суд не может согласиться с доводами истца и, исходя из баланса прав и интересов сторон, учитывая вышеизложенные конституционные принципы и правовые нормы, подлежащие применению в спорных правоотношениях, с учетом конкретных фактических обстоятельств, установленных судом по настоящему делу, исходя из совокупности имеющихся на момент разрешения спора доказательств, соглашаясь с заключением прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат; в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья Н.В. Хасанова

Решение в мотивированном виде составлено 12.03.2021

(выходные дни 06.03.2021, 07.03.2021, 08.03.2021).

Судья Н.В. Хасанова