УИД: 25RS0019-01-2024-000150-85

№ 2-97/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Пахоменко Р.А., при секретаре Мокие А.В., с участием помощника прокурора 

<

адрес> Тихомирова П.Д., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ответчику, в обосновании своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации. Истец состоял в браке с ответчиком, брак был расторгнут. Ответчик зарегистрировала новый брак и выехала на другое место жительства, по месту прописки не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снят ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году 

<

адрес> суд 

<

адрес> уже рассматривал его исковое заявлении о выселении, признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета в отношении ответчика. Решением суда было отказано, но после ответчик вышла замуж, что является новым обстоятельством. В приватизации квартиры участвовали 4 человека: он, ответчик и их дети: дочь и сын. Он хочет оформить квартиру только на себя. В квитанции указана данные ответчика. Квитанции за вывоз мусора оплачивает он, а квитанции за электроэнергию приходят ответчику.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями. Показала, что она не отказывалась от приватизации, что было установлено решением суда. Она имеет право бессрочного пользования этой квартирой. Она вышла замуж. Ей приходят квитанции за электроэнергию квартиры, она оплачивает эти квитанции. В квартире также прописана 

<

данные изъяты>.

Суд, изучив исковое заявление, проверив собранные материалы дела, выслушав истца ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете 

<

адрес> сельского совета народных депутатов, перешла в собственность 4-х человек: ФИО1 и членов его семьи. 

Данные обстоятельства подтвердил истец ФИО1 в судебном заседании.

Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о выселении, признании утратившими права проживания и снятии с регистрационного учета было отказано, установлено, что в приватизации вышеуказанной квартиры принимали все члены семьи, в том числе и ответчик ФИО2, которая ранее носила фамилию «Андрощук». Никто от приватизации данной квартиры не отказывался. 

Согласно содержанию указанного решения суда, установлено, что ФИО3 имеет бессрочное право пользования спорной квартирой.

Данные обстоятельства обязательны для суда при рассмотрении настоящего спора.

Как установлено судом из пояснений истца и ответчика лицевой счет для оплаты коммунальных услуг на указанную квартиру оформлен на ответчика. Ответчику ФИО2 приходят квитанции об оплате электроэнергии в спорной квартире.

Истец не оспаривал данные обстоятельства.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Вступление в новый брак ответчика не прекращает права пользования ответчиком спорной квартиры.

Доказательств того, что ответчик прекратила свое право пользования спорной квартиры в силу каких-либо гражданско-правовых сделок, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Красноармейский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено (с учетом выходных и праздничных дней) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.А. Пахоменко