Дело № 2-278/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 02 июля 2018 года 

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., с участием помощника прокурора Лахденпохского района Сурьялайнена А.В., представителя Органа опеки и попечительства Администрации Лахденпохского муниципального района ФИО1, при секретаре Аблеевой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, представляющей в том числе интересы несовершеннолетней Б, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующий по доверенности в интересах ФИО2 обратился в суд с названным иском к ФИО3, представляющей в том числе интересы несовершеннолетней Б Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение истец приобрел на основании договора дарения от 15.01.2015 года. С 05.08.2009 года по указанному адресу зарегистрирована ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала по данному адресу свою дочь Б, ДД.ММ.ГГГГ Добровольно ответчик с ребенком сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики по указанному месту жительству не проживают, находятся в 

<

адрес>. В связи с чем истец просил признать ФИО3, Б утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что квартиру подарила истцу его мать, которая приходится ответчику бабушкой. Ответчик вводит суд в заблуждение, у неё имеется в собственности 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру, куда она имеет возможность прописаться и зарегистрировать там свою дочь. В оспариваемой квартире ответчик никогда не жила, не вселялась, её вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетней Б в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представила по электронной почте письменные пояснения, в которых возражала против удовлетворения иска, указав, что в оспариваемую квартиру её прописала бабушка. Ей выписаться некуда, у мужа также нет возможности прописаться, другой жилплощади у неё нет.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации Лахденпохского муниципального района ФИО1 в судебном заседании полагала, что удовлетворение исковых требований не будет ущемлять права несовершеннолетнего ребенка, так как ответчик имеет в собственности ? долю квартиры, где имеет право зарегистрироваться и зарегистрировать свою дочь. Ответчик вышла замуж, в оспариваемой квартире длительное время не проживает, не является членом семьи истца.

Заслушав пояснения участвующих лиц, заключения помощника прокурора, представителя органа опеки и попечительства, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В процессе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 15.01.2015г.

Согласно договору дарения, удостоверенному нотариусом Лахденпохского нотариального округа К., от 15.01.2015 года А (мать истца) подарила ФИО2 квартиру по вышеуказанному адресу. Указанная квартира принадлежала А на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 19.10.2004 г., заключенного с администрацией поселка Мийнала Лахденпохского района, Республики Карелия (л.д.4).

В соответствии со справкой о регистрации администрации Мийнальского сельского поселения, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 05.08.2009 года и ее несовершеннолетняя дочь Б с 14.02.2018 года (л.д.6).

Ответчик ФИО3 имеет в собственности 1/4 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 81-84).

Согласно сведениям из Миграционного пункта ОМВД России по Лахденпохскому району, ранее фамилия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ «М» была, изменена в связи с вступлением в брак.

В соответствии с постановлением Главы МСП №35 от 23.05.2009 года в пос. Лумиваара присвоено название улице - Центральная. В связи с чем, изменился адрес жилого 

<

адрес>, на – 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик и её дочь проживают в 

<

адрес>.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика и её дочери утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Оспариваемая квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик и её дочь не проживают в спорной квартире длительное время, членами семьи истца не являются, то есть в силу пункта 4 ст. 31 ЖК РФ утратили право пользования оспариваемым жилым помещением. 

По мнению суда, удовлетворение исковых требований не будет ущемлять права несовершеннолетнего ребенка, так как, вопреки возражениям ответчика, она имеет в собственности 

<

данные изъяты> долю квартиры в г. Лахденпохья, где имеет право проживать, зарегистрироваться и зарегистрировать свою дочь. Ответчиком ФИО3, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у нее права пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

Требования о выселении суд полагает излишними, так как ответчик длительное время в оспариваемой квартире не проживает, то есть принятия судебного решения о принудительном выселении ответчика не требуется.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и Б с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> соответствующими службами.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и Б с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> соответствующими службами.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев 

Решение в окончательной форме составлено 09 июля 2018 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев