72RS0014-01-2024-003879-16

2-4374/2024

РЕШЕНИЕ

ИменеМ Российской Федерации

г. Тюмень 22 мая 2024 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе 

председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.

при секретаре Лежниной В.И.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3

помощника прокурора Ленинского АО города Тюмени ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4374/2024 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д.6-10).

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень и отнесено к жилым помещениям специализированного жилищного фонда города Тюмени.

Жилое помещение было предоставлено для проживания ФИО2 на период ее трудовых отношений с ГАУЗ Тюменской области «Городская поликлиника №» (ранее ММАУ «Городская поликлиника №).

Трудовой договор между ФИО2 СМ. и ГАУЗ Тюменской области «Городская поликлиника №» расторгнут на основании п.3 ч.1 ст.80 Трудового кодекса РФ. 

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении договора найма служебного жилого помещения с требованием обратиться в департамент в целях расторжения договора найма служебного жилого помещения и последующего оформления сдачи жилого помещения, оставленное ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд.

До рассмотрения дела по существу в порядке ст.35,38,174 ГПК РФ ответчик направила в суд письменные возражения по существу спора, в котором иск не признала (л.д.89-90).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признала. 

Прокурор Ленинского АО города Тюмени, давая заключение в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ в целях осуществления возложенных на прокурора полномочий, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив письменные возражения по существу спора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением № от 23 июня 2015 года ФИО2 по договору найма предоставлено жилое помещение 

<

адрес>, в договор найма включены также члены семьи ФИО2 – ФИО5, ФИО6 (л.д.17).

Между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и ФИО2 23 июня 2015 года заключен договор найма служебного жилого помещения № по условиям которого наймодатель (Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени) передает нанимателю (ФИО2) и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение по адресу 

<

адрес>; договор заключен на период трудовых отношений с ММАУ «Городская поликлиника №» (л.д.18-19).

Распоряжением Правительства Тюменской области от 1591-рп от 14 декабря 2018 года ММАУ «Городская поликлиника №» переименовано в ГАУЗ Тюменской области «Городская поликлиника №» (л.д.20, оборот).

Ответчик ФИО2, ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 06 июля 2015 года, ФИО7 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 26 октября 2015 года (л.д.26,27)

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Распоряжением Администрации города Тюмени №2013 от 10 июля 1997 года передано в муниципальную собственность города Тюмени и с февраля 2007 года отнесено к специализированному жилищному фонду города Тюмени (л.д.14-15).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО2 с 16 октября 2023 года уволена из ГАУЗ Тюменской области «Городская поликлиника №» (л.д.22, оборот, 23, 24)

Уведомление о прекращении договора найма служебного жилого помещения с требованием обратиться в департамент в целях расторжения договора найма служебного жилого помещения и последующего оформления сдачи жилого помещения, оставленное ответчиком без удовлетворения (л.д.32)..

При рассмотрении настоящего дела установлено, что в собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 находится по 1/5 доли жилого дома, площадью 54,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> дю.21 (л.д.70-78).

В качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма ответчик в установленном законом порядке не признана.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых - обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела ответчик не относится к категории лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приведенные ответчиком обстоятельства, а именно, признание семьи ответчика малоимущей, а также отнесение семьи ответчика к категории «многодетная семья» в силу закона не могут служить основаниями для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением и не относятся к случаям, предусмотренным в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы стороны ответчика о невозможности признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, судом отклоняются как основанные на неверном толковании норм права, поскольку в данном случае прекращение трудовых отношений с ГАУЗ Тюменской области «Городская поликлиника №» является самостоятельным основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от 23 июня 2015 года № на жилое помещение по адресу 

<

адрес> ФИО2.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2024 года.

Председательствующий судья Н.Ш. Глебова

Копия верна.

Подлинник решения подшит 

в материалы гражданского дела 

и хранится в Ленинском районном суде города Тюмени. 

Решение вступило (не вступило) в законную силу с «_____»____________2024

Судья Н.Ш. Глебова 

Секретарь В.И. Лежнина