Дело № 2-2/2019 (№ 2-105/2018) 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

с. Большое Игнатово 23 января 2019 года 

Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Комовой Н.В.,

при секретаре Тутуркиной А.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчиков - адвоката Ичалковского филиала Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Китаева Михаила Алексеевича, представившего удостоверение № 167, выданное Управлением Минюста России по Республике Мордовия от 27.12.2002 года и ордер № 10 от 23 января 2019 года,

помощника прокурора Большеигнатовского района Республики Мордовия Козлова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 34,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО5 от 06.11.2013 года и свидетельства о праве собственности от 06.11.2013 года, зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В вышеуказанном доме зарегистрированы: истица, её брат - ответчик по делу ФИО2 с супругой ФИО3. Однако в доме проживает только одна истица. Ответчики не проживают и никогда не проживали в доме, в данном доме их вещей нет. Супруги Ф-вы в доме не появлялись и попыток к вселению не предпринимали. Более того, препятствий в проживании в доме ответчикам не чинилось и место фактического проживания их ей не известно. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, они не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, ответчики не несут бремя содержания данного жилого помещения. Истица считает, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, и их регистрация в жилом помещении препятствует ей распоряжаться домом по своему усмотрению, ограничивает ее права собственника в полном объеме, распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 209, 288, 304 ГПК Российской Федерации, статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации истица ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Мордовской АССР, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями статьи 45 ГПК Российской Федерации, к участию в деле был привлечен прокурор Большеигнатовского района Республики Мордовия.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который она получила в наследство после смерти своего мужа. Право собственности на жилой дом оформлено надлежащим образом в соответствии с законом. Ответчики ФИО2 и его супруга ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом доме, однако они никогда не проживали и не проживают в настоящее время, в данном доме их вещей нет. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, они не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, ответчики не несут бремя содержания данного жилого помещения. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, и препятствует ей распоряжаться домом по своему усмотрению, ограничивает ее права собственника в полном объеме, распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что ответчики по делу - ФИО2, ФИО3 по месту прописки (регистрации): 

<

адрес>. не проживают, и о месте их фактического проживания в настоящее время не неизвестно, что подтверждается справкой № 512 от 25.12.2018 года (л.д.10), выданной администрацией Спасского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия. Направленные судом извещения по адресу регистрации: 431676, 

<

адрес>. были возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Данными о новом местонахождении ответчиков ФИО2, ФИО3, суд не располагает.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчиков в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением Большеигнатовского районного суда Республики Мордовия от 14.01.2019 года по данному делу в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации был назначен адвокат Ичалковского филиала Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Адвокатской палаты Республики Мордовия. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 адвокат Ичалковского филиала Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Адвокатской палаты Республики Мордовия Китаев М.А., действующий по назначению суда на основании ордера № 10 от 23 января 2019 года, просил суд вынести законное и обоснованное решение. Вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката Китаева М.А., свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав письменные доказательства по делу, заключение помощника прокурора района Козлова В.Е., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов гражданского дела, истица ФИО1 является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 13ГА 812637 от 19.11.2013 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (л.д.8). Данное свидетельство выдано на основании документов: свидетельства о праве на наследство 

<

адрес>7 от 06.11.2013 года (л.д.6) и свидетельства о праве собственности 

<

адрес>5 от 06.11.2013 года (л.д.7).

Из выписки из домовой книги № 507 от 14.12.2018 года (л.д.9), выданной администрацией Спасского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, видно, что в спорном жилом доме, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес> зарегистрированы (прописаны): истица ФИО1, владелец жилья, ответчики- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата прописки ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата прописки 01.07.2015 г.).

Из адресных справок по состоянию на 09.01.2019 года (л.д.27,28), представленных в суд начальником отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия ФИО4 следует, что по имеющимся сведениям адресно-справочной работы УВМ МВД России по Республике Мордовия ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства 01.07.2015 года по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес>.

Однако согласно справке № 512 от 25.12.2018 года (л.д.10), выданной администрацией Спасского сельского поселения Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, гр.ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес> прописаны, но не проживают, что также, в судебном заседании подтверждается показаниями истца ФИО1, и не оспаривается представителем ответчиков - адвокатом Китаевым М.А..

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела (искового заявления истца от 25.12.2018 года) (л.д.1-3) и пояснений в судебном заседаний истицы ФИО1 установлено, что ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи истицы не являются.

Судом установлено, что ответчики по делу ФИО2, ФИО3 с 01.07.2015 года действительно зарегистрированы в спорном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес>. Однако с момента регистрации по месту жительства, то есть с 01.07.2015 года ответчики в жилом помещении фактически не проживали и не проживают по настоящее время, затраты на коммунальные услуги (электроэнергия, газ) не производят, между ответчиками и собственником жилого помещения ФИО1 какого-либо соглашения, по которым бы за ответчиками сохранялось право пользования жилым помещением собственника на определенных условиях, предусмотренных этим соглашением, не заключались, совместное хозяйство между ними не ведется, какого-либо имущества в жилом помещении у ответчиков не имеется, и в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК Российской Федерации доказательств представлено суду не было.

Данное обстоятельство также подтверждено показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что истицу ФИО1 они знают давно. Свидетель №2 проживает долгое время вместе с истицей в одном селе Атяшево. Свидетель №1 является дочерью истицы. Истица ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес>, в котором она постоянно проживает и зарегистрирована. Данный жилой дом ей в собственность перешел по праву на наследство после смерти мужа. Кроме истицы в данном спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу прописаны гр.ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу никогдане проживали, за жилым домом не ухаживали, бремя содержания недвижимого имущества не осуществляют, коммунальные услуги не оплачивают. Где в настоящее время проживают ответчики им неизвестно. Совместного с истицей общего хозяйства ответчики не вели, имущества в жилом помещении у ответчиков не имеется. Какого-либо соглашения, по которым за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками не заключались. Вышеуказанные свидетели считают, что исковые требования истицы ФИО1, законные и обоснованные, они подлежат удовлетворению.

Суд не усматривает каких-либо оснований для сомнения в объективности и достоверности показаний вышеуказанных свидетелей, поскольку они в целом полностью согласуются между собой, и подтверждаются материалами дела.

В силу положений п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3,зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес> до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, что подтверждается письменными материалами дела (адресными справками УВМ МВД России по Республике Мордовия, выпиской из домовой книги сельского поселения), в спорном жилом помещении они не проживают, и не проживали никогда. Последний раз ответчики приезжали летом 2016 года в гости к истице ФИО1 Истцу о местонахождении настоящее время ответчиков не известно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что сохранение против воли - собственника спорного жилого дома - регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, Большеигнатовский муниципальный район, 

<

адрес> ограничивают принадлежащие истцу ФИО1 права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, дополнительных доказательств в суд представлено не было.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Мордовской АССР, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пгт. 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Большеигнатовского 

районного суда Республики Мордовия Н.В. Комова

Решение в окончательной форме вынесено 24 января 2019 года

Судья Большеигнатовского 

районного суда Республики Мордовия Н.В. Комова