Дело №2-2064/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Коровайковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании за ней права собственности на нежилое здание – гараж, (литер Г), общей площадью 28,9 кв.м, застроенной площадью 32,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения Администрации Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО1», в соответствии с итогами проведенного конкурса по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (протокол конкурса от ДД.ММ.ГГГГ №), Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Земельным Кодексом РФ, истице был предоставлен в пользование на правах аренды земельный участок, площадью 32,0 кв.м, относящийся к землям поселений, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под строительство гаража сроком на 3 года.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Борского района в лице председателя комитета ФИО2, с одной стороны, и истицей с другой стороны, был заключен Договор аренды № вышеуказанного земельного участка.

В указанные в распоряжении Администрации сроки ФИО1 на земельном участке построила одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 28,9 кв.м, площадью застройки 32,0 кв.м.

Данным гаражом истец владеет и пользуется как собственник, использует его по назначению – для стоянки транспортного средства, однако, в силу своей юридической неосведомленности, не оформила надлежащим образом правоустанавливающие документы на указанное строение, после окончания строительства гаража не предъявила его комиссии по приемке в эксплуатацию. 

Кроме того, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного для строительства гаража, не был своевременно зарегистрирован в Борском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, в связи с чем, земельный участок под гаражом впоследствии был снят с кадастрового учета.

В связи с указанными обстоятельствами право собственности на строение, которое возникает с момента государственной регистрации, у истца не возникло.

До настоящего времени ФИО1 продолжает пользоваться гаражом, несет бремя его содержания, принимает меры по его сохранению, считает себя собственником данного недвижимого имущества. 

Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный гараж не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец ФИО1 заявленное требование поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика иск признал в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Признание иска представителем ответчика принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При наличии указанных обстоятельств, с учетом представленных в материалы дела заключений Территориального отдела в Канавинском, Московском, Сормовском районах г.Нижнего Новгорода и городского округа г.Бор Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу город Бор Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий бедствий по Нижегородской области, о соответствии спорного гаража градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, суд находит иск ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, (литер Г), общей площадью 28,9 кв.м, застроенной площадью 32,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Федеральный судья: И.Ю.Копкина