РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 20 сентября 2018 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Синициной А.А., с участием помощника прокурора Нижнеингашского района Мирюк Н.В., представителя ответчика ФИО1 - адвоката Зайцева В.Т., предъявившего удостоверение №1416 и ордер №145,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000663-87) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2, является собственником земельного участка и квартиры, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Ответчики: ФИО1, ФИО3 зарегистрированы, но не проживают вместе с ней в квартире. ФИО1 был зарегистрирован в квартире с 03.02.2016 года, а ФИО3 с 21.02.2018 года. Ответчики в квартире не проживали, коммунальные платежи не оплачивали и не оплачивают. В квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета с квартиры истца. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры, получении субсидии.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно письменному заявлению от 12.09.2018 года просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации): 

<

адрес>. Согласно сообщению УУП ОМВД России по Нижнеингашскому району ответчик по указанному адресу не проживает, местонахождение не установлено, так как выехал за пределы Нижнеингашского района.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Зайцев В.Т., который, возражая против исковых требований, просит принять решение в соответствии с законом. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему:

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2010 года.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам…

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке домовой книги ответчик ФИО1 зарегистрирован с 03.02.2016 года по настоящее время и ответчик ФИО3 зарегистрирован с 21.02.2018 года по настоящее время в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>. Членами семьи истца, применительно к нормам ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ответчики не являются. 

Из информации, представленной УУП ОМВД России по Нижнеингашскому району ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не проживает, местонахождение не установлено, так как выехал за пределы Нижнеингашского района.

Согласно справке администрацией поселка Нижний Ингаш следует, что адресу: 

<

адрес> проживает одна ФИО2.

Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашений с истцом в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением.

Наличие либо отсутствие у ответчиков права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания его права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой ими с собственником не заключалось, фактически ответчики никогда не проживали и не проживают в указанной квартире, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, они злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а собственник ФИО2 вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, то суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять каждого с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий