Дело №2-973/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе «03» октября 2017 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Еременко С.Н.,

при секретаре Супряга А.Н.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика-адвоката Аушевой Л.В. представившего удостоверение № года и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и аннулировать регистрацию ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и аннулировании регистрации: Краснодарский край, г.Туапсе 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником домовладения и земельного участка расположенного по указанному адресу, на основании договора купли-продажи.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретенный истицей дом и земельный участок ранее принадлежали – ФИО3 матери истице, ФИО2, является ее родной сестрой. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица выехала из дома, собрала все свои вещи, общение с родными прекратила, место нахождения ее не известно.

Таким образом, ответчица добровольно покинула жилище. Регистрация ответчика в собственности истца нарушает ее права на пользование и распоряжение собственностью, так как истец вынуждена платить коммунальные платежи из расчета зарегистрированных лиц. В связи с чем, истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признавать ФИО2 утратившей право пользования помещением и снятии ее с регистрационного учета, судом приняты уточненные исковые требования.

Истец в судебном заседании пояснила, что дом она приобрела у матери, на момент купли продажи в доме были зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО5 выехала давно сама, ответчица ФИО2, не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, отношений с родными не поддерживает, где находится не известно. Родных стали беспокоить коллекторы, так как ответчица имеет много долгов, помощи от нее по содержанию дома нет. Просит суд удовлетворить ее уточненные исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, место ее нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Представитель ответчика Аушева Л.В. в судебном заседании, оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда, поскольку истец является собственником жилого помещения.

Представитель заинтересованного лица - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражали.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью № кв.м, литер А,А1,а,а1 и земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу г.

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года № № на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года №№ на земельный участок.

Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. 

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого дома и земельного участка расположенных в г

<

адрес> –ФИО1 имеет право требовать устранения препятствий в пользовании жилым домовладением и снятии с регистрационного учета ФИО2, а поскольку она фактически жилым помещением не пользуется, не проживает в нем, что подтверждается также справкой о не проживании составленном ТОС № 24 г.Туапсе от ДД.ММ.ГГГГ года, суд не может признать ответчика нуждающимся в жилье.

В соответствии ст.7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства». Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Так, гражданским законодательством РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик ФИО2 хоть и является родной сестрой истца, однако фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, утратила права и обязанности, которые имеет истец и члены его семьи, в связи с чем требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым дома, общей площадью № кв.м, литер А,А1,а,а1 и земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенных по адресу г. 

<

адрес>

Обязать Отдел МВД России по Туапсинскому району отдел по вопросам миграции, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Туапсинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Решение подготовлено в окончательной форме 09 октября 2017 года

Судья: С.Н. Еременко