Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

При секретаре Кожевниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что истец на основании договора купли-продажи является собственником частного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец состояла в браке с первым мужем ФИО3, брак с которым был расторгнут /дата/. В период с /дата/ по /дата/ истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанном доме по месту жительства своего бывшего мужа ФИО2 По взаимному согласию брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением принадлежащим истцу домом по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется. Фактически ФИО2 не проживает в доме истца с сентября 2017 года, а с марта 2018 года выехал из 

<

адрес>. Таким образом ответчик не пользуется данной жилой площадью и не несет никаких материальных затрат на ее содержание. В связи с чем, истец просит признать ФИО2, /дата/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснив, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, совместного хозяйства они не ведут, после выезда ответчик не пытался вселиться в спорное жилье, где ответчик в настоящее время проживает истцу достоверно не известно.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, знает ее с 2009 года, они проживают по одному адресу, у них долевая собственность, ответчика знает, так как она их познакомила, после расторжения брака между истцом и ответчиком, он добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, после выезда ответчик не пытался вселиться в спорное жилье.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил, уважительность причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО4, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от /дата/ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> (л.д.7). 

Из домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> по настоящее время состоит ответчик ФИО2, /дата/ г.р. (л.д. 5-6). 

/дата/ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и допрошенная в качестве свидетеля ФИО4, ответчик после расторжения брака с истцом добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с этого момента в указанном выше жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, ответчик в дом вселиться не пытался, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, членом семьи собственника не является. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду истцом и свидетелем, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими доказательствами по делу, представленными истцом. Кроме того, свидетель является лицом, не заинтересованным в исходе дела, а доказательств его заинтересованности в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехав из жилого дома, остался зарегистрированным в спорном жилом помещении. Коммунальные платежи не оплачивает, не ведет с истцом общего хозяйства. Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений истца, где ответчик в настоящее время проживает истцу достоверно не известно. Иного соглашения о пользовании имуществом между сторонами не установлено, проживает в другом месте, мер ко вселению не предпринимал, в связи с чем, оснований для сохранения за ним жилого помещения не имеется. 

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

В связи с чем, с момента выезда из дома его право пользования спорным жилым помещением считается прекращенным. Ответчик в добровольном порядке при выезде из спорного жилого помещения не снялся с регистрационного учета, что нарушает законные права истца. В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования ФИО1

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Заботина Н.М.