Гражданское дело № 2-1710/2020 

55RS0005-01-2020-002593-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В., при помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

с участием помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ы, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 а, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности к ним перешло в порядке наследования после смерти их отца. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не являются членами их семьи. Фактически в данном жилом доме ФИО3 не проживает с 1998 года, а ФИО2 не проживает с 2011 года. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по данному адресу не снялись, их местонахождение им не известно. 

Истцы ФИО4, ФИО1 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Указали, что ответчики являлись друзьями их умершего отца. С момента регистрации ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в жилом доме не имеется, местонахождение их неизвестно, каких-либо расходов по содержанию жилого дома не несут, претензий не предъявляют. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 надлежащим образом извещались судом о дне и месте судебного разбирательства, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиками судебных извещений, не имеется (л.д. 40-41).

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила отзыв, согласно которому указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 26-28).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения истцов, учитывая надлежащее уведомление ответчиков, отсутствие ходатайств со стороны ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 е, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

Право собственности к истцам на вышеуказанный жилой дом перешло к истцам на праве наследования после смерти отца ФИО4, что подтверждается копиями из дела правоустанавливающих документов, представленных Управлением Росреестра по Омской области (л.д. 33-35).

Как усматривается из представленной суду домовой книги, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16). Аналогичные сведения представлены УВМ УМВД России по Омской области (л.д. 31-32). 

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и пояснений истцов следует, что членом семьи истцов ответчики не являются, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, в оплате коммунальных и иных платежей не участвуют, в квартире не проживают с момента их регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последними суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики членами семьи собственников спорного жилого помещения не являются, при этом фактически в жилом помещении не проживают с момента их регистрации, расходов по его содержанию не несут, однако без законных оснований сохраняют в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО4 ы, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июля 2020 года.