Дело 2-1659/2024 

59RS0028-01-2024-003198-90 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г.Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре судебного заседания Макаровой М.З., участием представителей истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного контроля Пермского края к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (далее ООО «УК «РОСТ») о возложении обязанности в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда представить в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края:

сведения (документы), свидетельствующие об организации ООО «УК «РОСТ» взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме № 44 по улице Таежной города Гремячинска Пермского края, посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения (приема граждан, который должен осуществляться не реже одного раза в месяц) в представительство управляющей организации (действующий офис управляющей организации либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия), распложенное на расстоянии не более 3 километров, преодолеваемом пешком, от вышеуказанного многоквартирного дома в пределах муниципального образования, на территории которого расположен данный многоквартирный дом (в том числе: адрес места приема граждан с приложением документов, подтверждающих использование помещения в качестве представительства управляющей организации (копия договора аренды нежилого помещения либо договор, заключенный с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, иное), номер контактного телефона, дни и часы приема граждан, иное), а также иные сведения, имеющие отношение к предмету проверки. 

Иск мотивирован тем, что в связи с поступившим обращением гражданина истцом, как уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим региональный государственный жилищный контроль (надзор), на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «УК «РОСТ» инициирована внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований к организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом. Инспекцией в адрес ответчика было направлено решение о проведении проверки, а также требование от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в течении десяти рабочих дней необходимых для проведения проверки информации и документов. Указанное решение и требование ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении. В установленный срок необходимые для проверки документы и информация ответчиком представлены не были. Истцом составлен акт о невозможности проведении проверки от 05.03.2024. Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Лысьвенского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № директор ООО «УК «РОСТ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде предупреждения. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией вновь инициирована внеплановая документная проверка, ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в течение 10 рабочих дней, необходимых для проведения проверки информации и документов. Указанные решение и требование ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручен6ии. Инспекцией вновь составлен акт о невозможности проведения проверки 08.05.2024. Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Лысьвенского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «УК «РОСТ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией вновь инициирована внеплановая документарная проверка, ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в течение 10 рабочих дней необходимых для проведения проверки информации и документов. Указанное решение и требование ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок необходимые для проведения проверки документы и информация вновь ответчиком не представлены. Инспекцией составлен акт о невозможности проведения проверки от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Лысьвенского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «УК «РОСТ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб. Таким образом, ответчик на протяжении длительного периода времени уклоняется от предоставления информации и документов по требование истца. На основании изложенного, просят обязать ООО «Управляющая компания «РОСТ» (ИНН 

<

данные изъяты>) в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда представить в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края: сведения (документы), свидетельствующие об организации ООО «УК «РОСТ» взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме № 44 по улице Таежной города Гремячинска Пермского края, посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения (приема граждан, который должен осуществляться не реже одного раза в месяц) в представительство управляющей организации (действующий офис управляющей организации либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия), распложенное на расстоянии не более 3 километров, преодолеваемом пешком, от вышеуказанного многоквартирного дома в пределах муниципального образования, на территории которого расположен данный многоквартирный дом (в том числе: адрес места приема граждан с приложением документов, подтверждающих использование помещения в качестве представительства управляющей организации (копия договора аренды нежилого помещения либо договор, заключенный с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, иное), номер контактного телефона, дни и часы приема граждан, иное), а также иные сведения, имеющие отношение к предмету проверки. 

В судебном заседании представители истца ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Указала, что запрошенный срок для устранения нарушений соответствует объему и сезонному характеру работ.

Представитель ответчика ООО «УК «РОСТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил. 

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договоров.

Таким образом, именно на ответчика возложена обязанность по обеспечению требований действующего законодательства при содержании общего имущества.

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края является уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края, осуществляющим региональный государственный жилищный контроль (надзор) и региональный государственный лицензионный контроль в пределах компетенции, определенной статьями 20, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 01 сентября 2014 года N 913-п.

Контрольные (надзорные) мероприятия проводятся Инспекцией в порядке и по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ».

В связи с поступившим обращением гражданина истцом, как уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим региональный государственный жилищный контроль (надзор), на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «УК «РОСТ» инициирована внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований к организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом (л.д.7-8).

Инспекцией в адрес ответчика было направлено решение о проведении проверки, а также требование от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в течении десяти рабочих дней необходимых для проведения проверки информации и документов (л.д.9). Указанное решение и требование ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д.10-11). В установленный срок необходимые для проверки документы и информация ответчиком представлены не были. Истцом составлен акт о невозможности проведении проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Лысьвенского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № директор ООО «УК «РОСТ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде предупреждения (л.д.13-18). 

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20) Инспекцией вновь инициирована внеплановая документная проверка, ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в течение 10 рабочих дней, необходимых для проведения проверки информации и документов (л.д.19-20). Указанные решение и требование ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д.22-23). Инспекцией вновь составлен акт о невозможности проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). 

Постановлением мирового судьи судебного участка № Лысьвенского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «УК «РОСТ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб. (л.д.25-28).

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30) Инспекцией вновь инициирована внеплановая документарная проверка, ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в течение 10 рабочих дней необходимых для проведения проверки информации и документов (л.д.31). Указанное решение и требование ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33). В установленный срок необходимые для проведения проверки документы и информация вновь ответчиком не представлены. Инспекцией составлен акт о невозможности проведения проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34). 

Постановлением мирового судьи судебного участка № Лысьвенского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «УК «РОСТ» признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 19.4.1 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб. (л.д.35-41).

Непредставление ответчиком необходимой информации и документов препятствует проведению проверки, приводит к невозможности принятия необходимых мер, что, в свою очередь, влечет нарушение прав, свобод и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме № 44 по улице Таежной г.Гремячинска Пермского края.

Таким образом, учитывая приведенные выше нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о возложении на ответчика обязанности исполнить предписание подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении суда срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

С учетом соблюдения прав граждан, при установленных в настоящем деле обстоятельствах, в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд считает срок, предложенный ИГЖН, разумным и достаточным для устранения нарушения требований законодательства. 

С учетом изложенного, суд приходит о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, обязанность по устранению выявленных нарушений должна быть исполнена в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определенном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (ИНН 

<

***>) в течение десяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда представить в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края:

сведения (документы), свидетельствующие об организации ООО «УК «РОСТ» взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме № 44 по улице Таежной города Гремячинска Пермского края, посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения (приема граждан, который должен осуществляться не реже одного раза в месяц) в представительство управляющей организации (действующий офис управляющей организации либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия), распложенное на расстоянии не более 3 километров, преодолеваемом пешком, от вышеуказанного многоквартирного дома в пределах муниципального образования, на территории которого расположен данный многоквартирный дом (в том числе: адрес места приема граждан с приложением документов, подтверждающих использование помещения в качестве представительства управляющей организации (копия договора аренды нежилого помещения либо договор, заключенный с многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, иное), номер контактного телефона, дни и часы приема граждан, иное), а также иные сведения, имеющие отношение к предмету проверки. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РОСТ» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2025.

Судья: подпись: Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья: