Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2021 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2021 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит жилой дом, общей площадью 135.3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанный дом в мае 2019 года по просьбе ответчика истцом был зарегистрирован ответчик с целью трудоустройства и получения пенсии в РФ. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении и не проживает, членом семьи истца не является. В настоящее время истцу необходимо снять его регистрационного учета, так как коммунальные услуги, электроэнергию, газ ей приходится оплачивать самостоятельно, а истец пенсионер, у неё маленькая пенсия. Где проживает ответчик, истцу не известно, связи с ним никакой нет. 

Истец просила признать ФИО3 Алишера не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании не приобретшим права пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2014.

Согласно справке от 07.04.2021, выданной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном доме. 

Однако, из искового заявления, акта о непроживании, составленного соседями, следует, что ответчик по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении не проживал, его вещей в доме нет, в связи с чем суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО3 Алишера, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ответчика может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.А. Сидорова