УИД:66RS0010-01-2020-004063-53

Гражданское дело №2-1692/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено

17 ноября 2020 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1692/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в отношении квартиры по адресу: (место расположения обезличено)

В обоснование иска указано, что истец стала собственником квартиры в порядке принятия наследства после смерти матери, .... Ответчик не проживает в квартире более 5 лет, расходы по содержанию не несет, членом семьи истца не является. 

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено) снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 07.10.2020 привлечены третьими лицами ФИО3, ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское».

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее племянником, сыном сестры ФИО3, которой принадлежит доля в квартире после смерти матери. Местонахождение ответчика ей неизвестно, он неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Они не могут с сестрой прийти к соглашению о распоряжении квартирой, доставшейся им после смерти матери. В настоящее время в квартире проживает старший сын сестры ФИО4. 

Ответчик ФИО2 извещался по адресу: (место расположения обезличено) конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве. 

Третье лицо ФИО3 извещена по адресу: (место расположения обезличено) конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» извещено надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорной является двухкомнатная квартира по адресу: (место расположения обезличено) общей площадью 52,2 кв.м., жилой 30,1 кв.м. Квартира принадлежала на праве собственности единолично ... (по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 09.10.2014) в порядке приватизации. ... умерла (место расположения обезличено), после ее смерти открыто наследственное дело нотариусом ФИО5 С заявлением о принятии наследства обратились дочери наследодателя, ФИО3 и ФИО1. Нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15.05.2020 ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, на вклад и компенсации по вкладам. 

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 оформила право долевой собственности на квартиру, ей принадлежит 1/2 доли с 22.05.2020. Права второго сособственника ФИО3 не оформлены, свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО3 нотариусом также не выдавалось. 

ФИО1 обращалась в суд с иском к ФИО1, ООО УК «Мой дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. Решением Тагилстроевского районного суда от 27.08.2020 по делу №2-1310/2020, вступившим в законную силу 29.09.2020, иск удовлетворен частично, определен порядок внесения платы с ФИО1 и ФИО3 в размере 1/2 доли за содержание жилья и коммунальные услуги. Решением суда, имеющим преюдициальное значение, было установлено, что ФИО1 и ФИО3 не являются членами одной семьи. 

Согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрированы ... 

Как пояснила истец, ФИО6, ФИО7 являются членами ее семьи, а ФИО2 - сын сестры ФИО3

Как видно из справки, ФИО2 непрерывно зарегистрирован в квартире с 1995 года по настоящее время, в том числе был зарегистрирован в ней на момент приватизации, при этом квартира была приватизирована единолично на ФИО8 Как следует из приватизационного дела, поступившего из МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий», на момент приватизации в квартире был зарегистрирован внук ФИО2 Согласно ордера от 02.22.2995 №864, выданного ФИО8, в состав членов ее семьи были включены мать ФИО9 и внук ФИО2 Мать к моменту приватизации умерла и была снята с учета. ФИО2 написал письменный отказ от участия в приватизации от 11.08.2014 на имя главы города Нижний Тагил, в котором указал, что согласен на приватизацию квартиры ФИО8, отказывается от участия в приватизации, просит не включать его в договор передачи квартиры в собственность граждан. 

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, недвижимости в собственности ФИО2 не зарегистрировано. Справка из ИЦ ГУВД о судимости ФИО2 на момент рассмотрения дела не поступила. 

Суд, исследовав доказательства по делу, оценивая их по правилам ст.56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой не имеется, так как он был вселен в квартиру как член семьи нанимателя в 1995 году, указан в ордере в составе члена семьи ФИО8 (внук), имел право участвовать в приватизации, но отказался, что в силу прямого указания закона влечет сохранение бессрочного права пользования, его матери ФИО3 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, временное периодическое непроживание в квартире обусловлено неоднократным осуждением, т.е. не является добровольным отказом от права пользования квартирой. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска и в части снятия с регистрационного учета также не имеется. 

руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу (место расположения обезличено), снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.