Дело №2-2005/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Мерецкой О.М., 

с участием представителя истца – адвоката Кохан О.Д. (удостоверение №812 от 03.12.2009 года, ордер №007178 от 10.05.2018 года), 

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО4, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником квартиры, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший муж истицы – ФИО3 

Дело инициировано иском ФИО2, которая ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату за содержание жилого дома не производит, общего хозяйства они не ведут, брак между ними расторгнут, просила суд, с учетом уточнений исковых требований, прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес> взыскать с ФИО3 в свою пользу расходы по оплате юридических услуг адвоката в размере 13500 рублей. 

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО5 заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца в связи с продажей принадлежащего ему жилого дома, фактически в квартиру не вселялся. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. 

Право собственности истца на квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из ответа ООО УК «ТОПОЛЬ» от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия собственника в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – муж, ФИО6 – сын. 

Из объяснений представителя истца – адвоката ФИО5, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей его в доме нет, оплату за содержание жилого дома не производит, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения ответчик не ведет, семейные отношения между ними прекращены ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Таким образом, учитывая тот факт, что в течение длительного времени в спорном жилом доме ответчик не проживает, суд приходит к выводу о том, что его непроживание носит постоянный характер в связи с наличием у него иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют, регистрация была произведена по просьбе ответчика в связи с продажей принадлежащего ему жилого дома. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылаются как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что никаких соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 3500 рублей и представительство в суде в размере 10000 рублей (квитанция СЦАК серии I 076601 от ДД.ММ.ГГГГ). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес>. 

Заочное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дубрава, квартал 3, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг адвоката в сумме 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 18 июня 2018 года.

Судья Н.Ю.Михайлова