Дело № 2-1971/2020

УИД 34RS0006-01-2020-002933-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 сентября 2020 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Матюхиной О.В.

При секретаре Стром А.И.,

С участием:

истца ФИО1,

представителя истца по устному ходатайству ФИО2

ответчика ФИО3 

представителя ответчика ФИО4, действующей по доверенности от 19.05.2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/4 доли индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии адрес3 от дата, выпиской из ЕГРН по земельному участку, свидетельством о праве на наследство по закону серии адрес4 от дата, выпиской из ЕГРН по индивидуальному жилому дому.

Он зарегистрирован по данному адресу с дата до настоящего времени.

Указанный индивидуальный жилой дом состоит из подвала (цоколя) и первого этажа. Порядок пользования жилым помещением в судебном порядке между истцом и ответчиком не определялся.

В данном доме последние годы проживали их мать Ф.И.О.2 и его родная сестра ФИО3.

При жизни матери он выехал из спорного жилого помещения, поскольку ответчик выделила ему и матери для проживания подвальное помещение без каких-либо удобств.

При этом он постоянного навещал мать, помогал ей материально, давал денежные средства на оплату коммунальных платежей за содержание дома, привозил продукты питания.

После смерти матери дата он пытался вселиться в жилой дом по адрес, однако ответчик стала ему препятствовать в этом, пояснив, что ключи от входной двери она не даст.

В 2020 году он дважды обращался в полицию за защитой нарушенных прав с просьбой оказать содействие по его вселению в принадлежащую ему часть индивидуального жилого дома, однако, какого-либо ответа ему так и не поступило. Указанные факты подтверждаются его заявлением в ОП номер УМВД России по Волгограду от дата, талон-уведомлением номер от дата, талон-уведомлением номер от дата.

Учитывая указанные факты, он вынужден в настоящее время обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил вселить истца Ф.И.О.4 в жилое помещение (индивидуальный хилой дом), расположенное по адресу: адрес;

Обязать ответчика ФИО3 не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Обязать ответчика ФИО3 передать истцу комплект ключей от жилого помещения (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: адрес.

Ответчик ФИО3, а также ее представитель ФИО4, действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/4 доли индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии адрес3 от дата, выпиской из ЕГРН по земельному участку, свидетельством о праве на наследство по закону серии адрес4 от дата, выпиской из ЕГРН по индивидуальному жилому дому.

ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с дата до настоящего времени (л.д. 8-9).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие с п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В жилом доме по адресу: адрес фактически в настоящее время проживает ответчик ФИО3

Указанное подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

В судебном заседании установлено также, что ответчик ФИО3 создает препятствия в проживании ФИО1 в спорной квартире. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчика ФИО1 

Указанное также подтверждается заявлениями ФИО1 в ОП № 5 УМВД России по Волгограду от 25 июня 2020 года, талон-уведомление номер от дата, талон-уведомлением номер от дата (л.д. 17-19).

При таких обстоятельствах, исковые требования Ф.И.О.3 о вселении его в жилой дом по адресу: адрес обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 вправе пользоваться, распоряжаться и владеть своей долей в собственности наряду с другими собственниками недвижимого имущества.

Также на ответчика ФИО1 следует возложить обязанность устранить препятствия в пользовании истцом спорным жилым домом а именно: путем передачи ему ключей от входной двери жилого помещения.

Ответчик ФИО3 не оспаривала утверждение стороны истца о том, что ключи от замков ию, в том числе и после предъявления иска, истцу не выдан.

Следовательно, в отношении истца, имеются препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, а также не указаны нормы федерального закона, на основании которых возможно ограничение права ФИО1 в части свободного владения и пользования имуществом, принадлежащим ему на законных основаниях.

Согласно требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно квитанции (л.д. 5) ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей – удовлетворить.

Вселить истца ФИО1 в жилое помещение (индивидуальный жилой дом), расположенное по адресу: адрес;

Обязать ответчика ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением (индивидуальным жилым домом), расположенным по адресу: адрес;

Обязать ответчика ФИО3 передать истцу ФИО1 комплект ключей от жилого помещения (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен 22.09.2020 г.

Судья О.В. Матюхина