Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Артюх Е.Н.

с участием представителя истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Саганнурское» Мухоршибирского района Республики Бурятия (сельское поселение) к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Администрация муниципального образования сельское поселение «Саганнурское» обратилась в суд с указанным иском, приводя следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору социального найма жилого помещенияпредоставлена 

<

адрес>. Наниматель и ее дочь В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с момента предоставления жилого помещения в спорной квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, не несут бремя ее содержания, не производят оплату коммунальных услуг. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала по приведенным основаниям. По существу пояснила, что ответчикам по программе переселения из ветхого и аварийного жилья предоставлена вышеуказанная квартира. С ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. На момент заключения договора ответчики уже не проживали в 

<

адрес>, в спорное жилое помещение фактически не заселялись и не пользовались им. Фактическое место жительства Красинских неизвестно. 

Согласно адресной справке УВМ МВД по 

<

адрес> ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилое помещении по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО5 зарегистрированной на территории 

<

адрес> не значится. Судебные отправления по указанному адресу ответчики не получили: письма вернулись с отметкой «отсутствие адресата».

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимого сообщения, которое считается доставленным, если лицо фактически не проживает по адресу регистрации. Согласно ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом, и полагает рассмотреть дело в их отсутствие – на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчики проживали с ней по соседству в общежитии по 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ их дом расселили. Она с семьей переехала на 

<

адрес>. Ответчикам выделили 

<

адрес> том же доме. Однако ФИО4 с дочерью в новую квартиру не заселялись – переехали жить в 

<

адрес> до переселения. Квартира более 5 лет пустует, и в ней никто не проживает. 

Свидетель ФИО8 суда показала, что проживает по 

<

адрес>. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ гг., проживала в общежитии по 

<

адрес>. Красинские на тот момент уже не проживали в общежитии, в новую квартиру по 

<

адрес>5, не заселились. В настоящее время квартира пустует. 

Выслушав участников, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование ФИО4 (нанимателю) и членам ее семьи: дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что при выезде нанимателей и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. По требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев (п. 4.3.4 договора). 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией администрации МО СП «Саганнурское» осуществлялись выезды по адресу: 

<

адрес>, в ходе которых установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает со дня регистрации и сдачи жилого дома в эксплуатацию (акты на л.д. 14-19). 

По сведениям похозяйственного учета администрации МО СП «Саганнурское» с 2011 года в квартире никто не проживает (выписка из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы).

Кроме того, бремя содержания жилья ФИО4 не несет, поскольку задолженность по отоплению, горячему и холодному водоснабжению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 40336,22 руб., по водоотведению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 17358,55 руб. (л.д. 11-12).

Согласно информации территориального подразделения «Энергосбыт Бурятии» об учтенных оплатах и показаниях ПУ по лицевому счету ФИО4 показания прибора учета потребления электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не изменялись, что косвенно подтверждает доводы истца об отсутствии ответчиков в спорном жилом помещении. 

По запросу суда истребованы сведения ИЦ МВД по 

<

адрес>, где имеется отметка о том, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отделом МВД России по 

<

адрес> РБ привлекалась к административной ответственности по ст. 19.16 КоАП РФ.

Согласно сведениям ОПФР по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на застрахованное лицо ФИО4 в Пенсионный фонд произведены страховые отчисления следующими работодателями: 

<

данные изъяты> расположенным в 

<

адрес> А, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ИП ФИО9, расположенным в 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа Мухоршибирского РОСП УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО4 имеется исполнительное производство о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу 

<

данные изъяты> В результате проверки должника по адресу: 

<

адрес> должник отсутствовал. Согласно данным Пенсионного фонда РФ сведений о страховых номерах индивидуального лицевого счета не имеется, установить место работы должника не представляется возможным.

Согласно справке МАОУ «Саган-Нурская СОШ» от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обучалась в указанном учебном заведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем выбыла в ГБОУ «

<

данные изъяты>»(

<

адрес> РБ). 

Сообщением ФГУП «Почта России» подтверждено, что ФИО1 почтовые отправления по адресу 

<

адрес>5, не получают в течение продолжительного времени. 

По сведениям ГБУЗ «

<

данные изъяты> ЦРБ» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью не обращались. 

Опрошенные в суде свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, отсутствуют более пяти лет. 

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный, постоянный характер и не является вынужденным, поскольку они длительное время в нем не проживают, бремя содержания жилья не несут, т.е. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом препятствия в пользовании спорным жильем и реализации иных прав со стороны истца ответчикам не чинились.

Таким образом, исковое заявление о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством, регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно пунктам 4 и 16 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Удовлетворение иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является, в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 300 рублей (п. 3 ч. 1 ст. 333. 19 НК РФ).

Таким образом, с ответчика ФИО4, выступающей так же законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО5, в силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджет МО «Мухоршибирский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Саганнурское» Мухоршибирского района Республики Бурятия (сельское поселение) к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО4 в бюджет МО «

<

адрес>» 300 рублей.

Ответчики вправе обратиться в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна: судья М.Парпаева