Гражданское дело № ******

УИД № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 февраля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 20 февраля 2024 года 

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Темникова В.Ю., при секретаре Гладковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Посёлок Лебедево» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате возместительных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40320 рублей, задолженность по оплате целевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 021 рубль 60 копеек, задолженность по оплате ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения за период 2021-2022 в размере 1 200 рублей. 

В обоснование иска истец указал, что ФИО3 является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Поселок Лебедево» с кадастровыми номерами: № ******, площадью 1 000 кв.м.; № ******, площадью 1000 кв.м. ФИО3 не является членом СНТ «Поселок Лебедево», ведет садоводство в индивидуальном порядке. Земельные участки на территории СНТ «Поселок Лебедево», в том числе, участки ответчика были образованы из земельного участка с кадастровым номером № ****** в границах которого и было создано указанное товарищество. Доступ к земельным участкам ответчика осуществляется через территорию поселка, а именно через земельный участок с кадастровым номером № ******, принадлежащий СНТ «Поселок Лебедево» и посредством которого осуществляется доступ к земельным участкам, расположенным в его пределах. За период с августа 2020 по июль 2022 у ФИО3 образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов, а также за возмещение уличного освещения в общей сумме 64 541 рубль 60 копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы.

Представитель истца конкурсный управляющий СНТ «Поселок Лебедево» ФИО4 Д.А. в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, доводы искового заявления поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. 

Суд, считает возможным рассматривать дело при данное явке, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем наличие права собственности на земельный участок, влечет обязанность собственника по содержанию имущества общего пользования вне зависимости от наличия членства в товариществе, а также использования, либо неиспользования земельного участка.

Вместе с тем, наличие или отсутствие договора между собственником земельного участка и товариществом, не освобождает собственника земельного участка от обязанности по содержанию имущества общего пользования.

Данная позиция также изложена в пункте 2.7 абзаца 34 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 6 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Исходя из вышеуказанных норм следует, что оплата членских и целевых взносов подлежит как членами товарищества, так и собственниками земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Как следует из представленных в материалы дела сведений, ФИО3 является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Поселок Лебедево» с кадастровыми номерами: № ******, площадью 1 000 кв.м.; № ******, площадью 1000 кв.м. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

На внеочередном общем собрании членов СНТ «Поселок Лебедево» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение об утверждении сметы на 2020-2021 г. (вопрос № ******), по которому: – членские взносы на текущее содержание и управление с 1 сотки-150 рублей, - возместительные платежи на текущее содержание и управление с 1 сотки-150 рублей (для собственников, ведущих индивидуальное хозяйство), - целевой взнос на 2020 год с 1 участка (реконструкция ВЛ 0,4 кВ) – 5 755 рублей 40 копеек. По вопросу № ****** повестки дня членами Товарищества принято решение об утверждении размера ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения в размере 50 рублей с 1 участка. 

На очередном общем собрании членов СНТ «Поселок Лебедево» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) были приняты следующие решения: -утвердить членские взносы для членов СНТ и возместительные платежи для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не членов СНТ) – 18 рублей с 1 сотки в месяц (вопрос 4.2 повестки дня); - утвердить целевые взносы на оплату кап. Ремонта ВЛ 0,4 кВ электросети поселка – 5 755 рублей 40 копеек (вопрос 4.3 повестки дня); - утвердить размер ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения в размере 50 рублей с 1 участка (вопрос № ****** повестки дня).

В связи с невнесением возместительных и целевых взносов у ФИО3 перед СНТ «Поселок Лебедево» образовалась задолженность за период с августа 2020 по июль 2022 года включительно в общей сумме 64 541 рубль 60 копеек.

Согласно п.7.3 Устава взносы члена товарищества подразделяются на вступительные, членские, целевые и специальные. Из полученных вступительных, членских и целевых взносов, иного приобретенного Товариществом имущества формируются следующие фонды: фонд текущих расходов, включающий фонд оплаты труда, целевой (специальный) фонд, резервный фонд (п. 7.9 Устава). С момента внесения денег на расчетный счет или в кассу СНТ, либо передачи Товариществу имущества в счет уплаты взноса, денежные средства (переданное имущество) становятся собственностью Товарищества (п. 7.6 Устава). Факт внесения взноса подтверждается платежным документом банка, квитанцией к приходному кассовому ордеру, удостоверенной круглой печатью Товарищества, либо записью в членской книжке, заверенной печатью и подписью председателя СНТ (п. 7.7. Устава).

Если иное не будет установлено решением общего собрания членов Товарищества, то неуплата членского взноса в 30-ти дневный срок влечет начисление пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня. При этом сумма начисленной пени не может превышать сумму годового членского взноса. Систематическая неуплата установленных общим собранием членских взносов, более чем 3 раза в течение финансового года, является основанием для исключения неплательщика из Товарищества (п. 7.10. Устава). Неуплата взноса в Резервный фонд в установленный правлением срок влечет начисление пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 7.15 Устава).

Представителем истца в исковом заявлении представлен расчет задолженности ФИО3 по уплате членских и целевых взносов, а также за возмещение уличного освещения в общей сумме 64 541 рубль 60 копеек, в том числе:

- 11 510 рублей 80 копеек – целевой взнос за период 2020-2021 (5 755 рублей 40 копеек х 2 земельных участка); 

- 36 000 рублей 00 копеек – возместительный платеж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 соток Х 150 рублей Х12 месяцев Х 2 земельных участка);

- 11 510 рублей 80 копеек - целевой взнос за период 2021-2022 (5 755 рублей 40 копеек Х 2 земельных участка);

- 4 320 рублей – возместительный платеж за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 соток Х 18 рублей Х12 месяцев Х 2 земельных участка);

- 1 200 рублей –возмещение уличного освещения за период 2021-2022 (50 рублей Х12 месяцев Х2 земельных участка).

Решения общих собраний членов СНТ «Поселок Лебедево», на основании которых установлены размеры взносов, в установленном законодательством порядке недействительными не признаны, иного в материалы не представлено. Ответчиком размер подлежащих уплате сумм не оспаривается.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлен подробный расчет задолженности ответчика по уплате взносов, данный расчёт судом проверен, в связи с чем, требования за период с августа 2020 по июль 2022 года подлежат удовлетворению.

При этом ответчиком в материалы дела не представлено доказательств отсутствия у него обязательств по оплате образовавшейся задолженности, а также ее оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцу была предоставлено отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существа, таковая подлежит взысканию, с ответчика в доход бюджета в сумме 2 136 рублей 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Посёлок Лебедево» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате возместительных и целевых платежей, ежемесячного платежа за возмещение услуг уличного освещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № ******) в пользу СНТ «Посёлок Лебедево» (******) задолженность по оплате обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 64 541 рубль 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № ******) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 2 136 рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Ю. Темников