Дело № 2-1903/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 19 февраля 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЗАО «ТРИАН» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ЗАО «ТРИАН» о признании права собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес> строение 3, так как она является членом кооператива «ТРИАН», владеет и пользуется капитальным гаражом, несет бремя его содержания. 

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом истец является членом гаражного кооператива ЗАО «ТРИАН», владеет и пользуется гаражом №, расположенным в гаражном кооперативе по адресу: 

<

адрес> строение 3.

Из договора о долевом участии в строительстве гаражного кооператива по 

<

адрес> в 

<

адрес> установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор, по которому ответчик обязуется выделить гараж №. 

Паевой взнос истцом оплачен полностью, что подтверждается справкой.

Согласно техническому заключению ООО «Проект - индустрия» несущие конструкции гаража № по указанному адресу находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм и правил, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указано выше, истец имеет право на признание за ней права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке; строение в виде гаража не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан; паевой взнос выплатила.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с кадастровым номером № общей площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> строение 3. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2018 года.

Судья подпись А.В. Бабикова