Дело № 2 –1154/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Шаталовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указывая, что на основании договора аренды, разрешения на строительство, он построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что ранее регистрация права собственности на гаражные боксы не требовалась, он его и не оформлял, при этом открыто владел и распоряжался построенным гаражом более 20 лет. Просит признать право собственности на индивидуальный гараж №___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО2, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, указывает, что, поскольку администрация Партизанского городского округа прав истца не нарушала, просит в иске отказать. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно разрешения на пользование земельным участком №___ от 

<

Дата>, ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража. 

Разрешением от 

<

Дата> №___, ФИО1 разрешено выполнение строительно-монтажных работ для строительства гаража. 

Из справки администрации Партизанского городского округа от 

<

Дата> №___ следует, что индивидуальный гаражный бокс, разрешение на которое выдано ФИО1 (разрешение №___ от 

<

Дата>) имеет адрес: 

<

адрес>, гараж №___

Таким образом, истцом на отведенном земельном участке был построен объект недвижимого имущества - гараж №___. 

Поскольку спорный гараж был возведен истцом на отведенном земельном участке, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, действующих в момент его возведения, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж №___, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская