Гр.дело № 2-126/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В., 

при секретаре Могильной Т.В., 

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, Голуб 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о регистрации права от 

<

данные изъяты> года в квартиру, с ее согласия были зарегистрированы по месту жительства истца –ФИО5 1983 года, и ФИО4 1959 года. После получения регистрации ответчики по адресу регистрации истца не проживали и не проживают, возвращаться не намерены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчика не желают. Наличие регистрации создает ей препятствия при реализации ее прав на меры социальной поддержки, а также прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ей имуществу.

Просит прекратить право пользовании ответчиками ФИО2 

<

данные изъяты> и Голуб 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

<

данные изъяты> ответчиков –ФИО2 

<

данные изъяты> и Голуб 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты>.

Истица ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать утратившими право пользования ответчиками жилым помещением, и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства. 

Старший помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании полагала, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.ст. 69, 71 ЖК РФ, за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением только в том случае, когда он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении либо его отсутствие носит временный характер.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.11.2018 года. 

Согласно Выписке из домовой книги от 27.11.2018 года в указанной квартире значатся зарегистрированными 

<

данные изъяты>

Судом установлено,23.11.2017 года истец по своему письменному заявлению зарегистрировала ответчиков в указанной квартире. Ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, не проживали в ней, их вещей в квартире не имеется, что подтверждается Актом о не проживании от 23.11.2018, составленного ООО УК «Жилкомсервис». 

Ответчики близкими родственником истцу не приходится. 

При таких обстоятельствах, когда ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, расходы по содержанию квартиры не несут, вещей в квартире ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, Голуб 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, Голуб 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты>

Снять ФИО2 

<

данные изъяты>, 15.

<

данные изъяты> года рождения, Голуб 

<

данные изъяты> 06.

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Сосновоборск, ул. 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова