Дело № 2-14/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Светлый 14 января 2020 года

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Кузнецова В.М.,

с участием: истицы ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя по устному ходатайству- ФИО4, третьего лица ФИО5, 

при секретаре Батор М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО6 о включении доли жилого дома в состав наследства и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к администрации МО «Светловский городской округ», указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее мужФИО19 12.01.2001г. ее мужу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю от наследственного имущества, принадлежавшего его матери- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состояло из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. На 2/3 доли наследственного имущества, по 1/3 доли каждому, нотариусом были выданы свидетельства брату и сестре ее мужа- ФИО2 и ФИО6 В результате чего, ее муж, а также брат и сестра мужа приобрели в порядке наследования право на 1/6 долю каждый в указанном жилом доме. После смерти супруга ей было отказано во включении в наследственную массу 1/6 доли жилого дома в связи с тем, что право собственности мужа на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законе порядке. Несмотря на то, что право ФИО3 не было зарегистрировано, полагает, что может наследовать после смерти мужа 1/6 доли в праве собственности на указанный жилой дом, потому, что эта доля дома считается принадлежащей ее мужу со дня открытия наследства как наследнику, принявшему наследство, а, значит, входит в состав его наследства. Ссылаясь на ст.ст. 1112, 1152-1153 ГК РФ, просила включить в состав наследства после смерти ФИО3 1/6 долю в праве собственности на указанный жилой дом и признать за ней право собственности на данную долю в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела, в порядке ст. 41 ГПК РФ, была произведена замена ненадлежащего ответчика- администрации МО «Светловский городской округ» на ФИО2 и ФИО6 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям, суду дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что спорным имуществом является половина жилого дома, собственником другой половины которого являет посторонний человек- ФИО5 Это дом родителей ее умершего мужа и ответчиков- ФИО2 и ФИО6 После смерти матери супруга, в доме жили ФИО2 и некоторое время она с мужем. Право собственности ее умершего супруга на его 1/6 долю жилого дома, после принятия им наследства, не было оформлено при его жизни по состоянию здоровья и в силу разных причин. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, брат ее мужа. После смерти мужа она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело к его имуществу. Она предпринимала попытки оформить свое право на наследство на 1/6 доли дома, но не могла договориться с братом мужа, ответчиком ФИО2, который не пускал ее в дом. После смерти супруга они поддерживали хорошие отношения с его братом, но потом в один момент отношения разладились. В качестве наследства мужа она получила только незначительные денежные средства.

Ответчик ФИО2 в начале рассмотрения дела исковые требования не признавал, суду пояснял, что после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ он и его сестра ФИО6 в установленные сроки обратились к нотариусу, вступили в права наследования и зарегистрировали свое право собственности на наследственное имущество. Он стал проживать в спорном доме один с 1999г. По настоящее время он оплачивает коммунальные платежи, несет все расходы по содержанию жилого дома. Истица и ее семья какого-либо участия в содержании дома и его сохранении не принимали. На момент смерти брата, наследником его 1/6 доли жилого дома никто не являлся. Отрицал, что истица после смерти мужа обращалась к нему по поводу дома. Отношения с братом и его женой были натянутые. 

Позднее, в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Письменное заявление ФИО2 о признании иска приобщено к материалам дела, судом разъяснены последствия признания иска.

Представитель ответчика ФИО2 по устному ходатайству- ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что у истицы было достаточно времени, чтобы на законных основаниях после принятия наследства его зарегистрировать в установленном порядке, а после того, как она узнала, что 1/6 доля спорного дома не вошла в состав наследственного имущества разрешить этот вопрос в судебном порядке. Считает, что истицей нарушены сроки исковое давности. В связи с тем, что истица не воспользовалась своим правом, следовательно, ответчик ФИО2 является законным владельцем спорной доли жилого дома, поскольку он фактически принял данную 1/6 долю дома после смерти брата, нес все расходы по содержанию жилого помещения, его сохранению и сбережению.

Позднее, в ходе рассмотрения дела ФИО4 изменил свою позицию и не возражал против заявленных исковых требований.

Ответчица ФИО6 надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие. Суду представлены письменные возражения, в которых ответчица указала о том, что она не согласна с предъявленными исковыми требованиями, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком по делу. Своему брату ФИО21 в оформлении права собственности, а также его жене- истице ФИО1 во включении доли брата в состав наследства после его смерти и регистрации права собственности не препятствовала и не собиралась этого делать. Подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, происходит без посещения квартиры и согласия других собственников. Ей и умершему ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое подлежало государственной регистрации. Считает, что надлежащим ответчиком по настоящему спору является администрация МО «Светловский городской округ» (л.д. 76-77).

В ходе рассмотрения дела от ответчицы ФИО6 в суд поступила телефонограмма, в которой она решение по иску оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представили.

Ранее в судебном заседании третьи лица ФИО7 и ФИО8, сын и дочь истицы, против исковых требований не возражали. Суду каждый в отдельности пояснили, что в спорном жилом помещении не проживали, расходов на содержание дома не несли. После смерти отца- ФИО3 от получения наследства отказались и на него не претендуют.

Третье лицо ФИО5, собственник второй половины спорного жилого дома, не возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что проживает в доме с 2001г. Во второй половине дома, по соседству с ним, проживает ФИО2 Других лиц и собственников он не знает.

Третье лицо- нотариус Светловского нотариального округа ФИО9, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на заявление не представила, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и дав оценку всем доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2 и ФИО6 являются детьми ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Государственным нотариусом Светловской государственной нотариальной конторы Калининградской области ФИО11 выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону от 12.01.2001г. № на 1/3 доли наследственного имущества ФИО22, состоящей из 1/2 доли жилого дома, площадью 86,9 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанная доля дома ранее принадлежала ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора приватизации, удостоверенного 15.11.1993г. нотариусом СНО ФИО23, зарегистрированного в Светловском бюро технической инвентаризации Калининградской области № от 12.07.1999г. Наследником ФИО12 являлась его жена- ФИО24., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. На оставшиеся 2/3 указанного наследственного имущества ФИО14, ФИО2 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли имущества каждому от 15.02.2000г. № 221 и № 223 соответственно. (л.д. 11).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, являются ФИО5 - 48/100 доли в праве общей долевой собственности (регистрационная запись № от 20.03.2001г.), ФИО2 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности (регистрационная запись № от 17.04.2000г.), и ФИО6 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности (регистрационная запись № от 21.01.2013г.) (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 10).

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются супруга умершего ФИО1 и его дети- ФИО7 и ФИО10 (л.д. 38).

Согласно копиям материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, поступившего от нотариуса по запросу суда, 19.02.2013г. истица ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, которое заключалось в 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, а также денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 38).

Наследники ФИО3 по закону- ФИО7 и ФИО10 отказались от причитающегося им наследственного имущества отца.

(л.д. 42-43)

Нотариусом Светловского нотариального округа Калининградской области ФИО9 было выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество наследодателя- недополученные денежные выплаты в размере 1 917,33 рублей (л.д. 52).

Из письменного ответа нотариуса ФИО9 на запрос усматривается, что истице ФИО1 не было отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на долю спорного жилого дома, поскольку в наследственном деле отсутствуют подлинные правоустанавливающие документы на указанное имущество, право собственности на которое не зарегистрировано.

Учитывая, что истица ФИО13 приняла наследство 19.02.2013г. и, соответственно, стала его собственником с 20.10.2012г., довод представителя ответчика ФИО2- ФИО4 о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям пропущен, является неверным и не может быть принят судом во внимание.

Факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя истца- ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти указанного наследодателя.

Таким образом, установив, что право ФИО3 на указанное недвижимое имущество возникло у него на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ от 12.01.2001г., выданного нотариусом ФИО25 регистрация права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости ФИО26. не произведена ввиду смерти последнего ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу о включении данного имущества в состав наследства, и полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 января 2020 года.

Судья подпись В.М. Кузнецов