РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-69/2026 (№2-624/2025)

УИД 43RS0018-01-2025-001505-04

15 января 2026 года г. Котельнич Кировской области

Резолютивная часть объявлена 15.01.2026.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2026.

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Долгорукова К.С.,

при секретаре Ежовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 269/2026 (№2-624/2025 (УИД 43RS0018-01-2025-001505-04)) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования обосновывала тем, что она является наследником по закону после смерти отца А., умершего 

<

дд.мм.гггг>. При жизни А. принадлежал гараж, построенный на выделенном ему земельном участке в районе 

<

адрес>. Право собственности на гараж он не зарегистрировал. После смерти отца она вступила в наследство, фактически пользуется гаражом.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала требования истца, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Котельничского городского Совета народных депутатов от 

<

дд.мм.гггг> 

<

№> А. выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража для автомашины в районе 

<

адрес>.

<

дд.мм.гггг> А. выдано разрешение 

<

№> на строительство гаража в районе 

<

адрес> по типовому проекту размером 

<

...>.

<

дд.мм.гггг> между Исполкомом Котельничского городского Совета и А. заключен договор аренды земельного участка площадью 

<

...> кв.м., для эксплуатации гаража.

<

дд.мм.гггг> между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Котельнича и А. заключен договор аренды земельного участка площадью 

<

...> кв.м., для эксплуатации гаража (л.д.14).

Договор аренды земельного участка является действующими, арендная плата вносится своевременно и в полном объеме.

Согласно технического плана на нежилое здание, расположенное в на земельном участке с кадастровым 

<

№>, кирпичное здание, 

<

дд.мм.гггг> постройки, расположено по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта недвижимости 

<

...> кв.м.

А. умер 

<

дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> (л.д.13).

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело на имущество А., умершей 

<

дд.мм.гггг>, не открывалось (л.д.31).

Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Кировской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

ФИО1 после смерти А. пользуется гаражом, оплачивает платежи по арендной плате за землю.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых документов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно требованиям ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10 и № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, что на момент смерти А. принадлежал кирпичный гараж в массиве гаражей, расположенном в районе 

<

адрес>, а потому данное недвижимое имущество входит в состав его наследства.

ФИО1 в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследником А. первой очереди, вступила в права наследования.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженка 

<

адрес>, ИНН 

<

№>) право собственности в порядке наследования на нежилое помещение (гараж), площадью 

<

...> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта нежилого помещения и осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.С. Долгоруков