Дело № 2-8778/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В., 

с участием прокурора Поспеловой М.А.,

при секретаре Кутиковой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 4 сентября 2017 г. гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Кургана к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения путем выселения без предоставления другого жилого помещения и освобождения от вещей, обеспечения доступа,

установил:

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения путем выселения без предоставления другого жилого помещения и освобождения от вещей, обеспечении доступа. 

В обоснование искового заявления указано, что жилое помещение № 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности. На регистрационном учете по данному адресу никто не значится. В ходе проверки МКУ г. Кургана «Жилищная политика» установлено, что по указанному адресу в течение двух лет проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который самостоятельно вселился в муниципальное жилое помещение, занимает его без законных оснований. Истцом решение о предоставлении жилого помещения ФИО1 не принималось, в связи с чем полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Истец просил суд признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истребовать жилого помещения путем выселения без предоставления другого жилого помещения и освобождения от вещей, обеспечении доступа в него собственнику - Администрации города Кургана.

Представитель истца Администрации г. Кургана ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МКУ города Кургана «Жилищная политика» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Администрации города Кургана поддержала. 

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 12,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектмо муниципальной собственности г. Кургана, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 августа 2015 г. 

По сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в указанной квартире в настоящее время на регистрационном учете никто не состоит. 

Как следует из актов осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, составленными специалистами МКУ г. Кургана «Жилищная политика» 12 октября 2016 г. и 20 июня 2017 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает ФИО1 в течение двух лет.

По данным адресно-справочного бюро УФМС России по Курганской области, ФИО1 на территории Курганской области регистрации не имеет, 25 апреля 2014 г. был снят с учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Жилых помещений на праве собственности ответчик ФИО1 не имеет, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также уведомлением Управления Росреестра по Курганской области.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. 

На основании ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признан, решение о предоставлении ему спорной квартиры истцом не принималось, договор социального найма не заключался. 

При таких обстоятельствах, поскольку законность вселения ответчика и проживания его в спорном жилом помещении в ходе судебного разбирательства не установлена, истец данные обстоятельства оспаривал, то ФИО1 в силу выше приведенных норм жилищного законодательства не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования Администрации города Кургана подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением является основанием для его выселения из квартиры, возложении обязанности освободить ее от личных вещей и мебели, обеспечить собственнику доступ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Администрация г. Кургана к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения путем выселения без предоставления другого жилого помещения и освобождения от вещей, обеспечении доступа, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно части 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу муниципального образования город Курган в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации г. Кургана удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, из незаконного владения ФИО1, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, освобождения жилого помещения от мебели и личных вещей, обеспечения доступа в него собственнику Администрации г. Кургана.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования город Курган государственную пошлину в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Рябова