Дело 2-118/2020

УСД 68RS0№-97

Р Е Ш Е Н И Е

06 апреля 2020 года

Именем Российской Федерации

Инжавинский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО3 к Администрации Караульского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Караваинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что в 2004году ФИО6 продал принадлежавшие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО1. Договор купли-продажи был заключен между ними в простой письменной форме, но по неизвестной истцу причине данный договор не был зарегистрирован в Росреестре по тамбовской области. После заключения указанной сделки ФИО1 принял в собственность данное имущество и некоторое время проживал в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал данное недвижимое имущество ФИО2. Договор купли-продажи домовладения был заключен между сторонами в устной форме и был оформлен распиской, подтверждающей оплату за купленное имущество. В силу допущенной ошибки в расписке от ДД.ММ.ГГГГ стороны не указали адрес домовладения, а также то, что продан-куплен был не только один дом, но и земельный участок при нём. Фактически же ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. С момента покупки домовладения ФИО2 считала данное недвижимое имущество своим собственным, так как после заключения сделки перевезла свои личные вещи в купленный дом, сделала ремонт в доме, ежегодно обрабатывала прилегающий к домовладению земельный участок и проживала в доме до ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до дня её смерти. ДД.ММ.ГГГГ мать истица, ФИО2, умерла. После её смерти открылось наследство на принадлежавшее умершей имущество, в том чмсле на недополученные пенсионные выплаты, а также на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В установленные законом сроки ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО2 к нотариусу 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 истице было выдано свидетельство о праве на наследство о праве на наследство по закону на недополученные пенсионные выплаты, принадлежавшие ФИО2, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ук5азанные жилой дом и земельный участок ФИО3 было отказано, так как ФИО2 не было зарегистрировано в Росреестре её право собственности на указанное недвижимое имущество. 

Договоры купли продажи от 2004года и от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами были заключены в письменной форме. По сведениям ФИО6 и ФИО1 умерли. Договор купли-продажи от 2004года из-за давности не сохранился, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом в настоящее время зарегистрировать сделку по купле-продаже жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным. Так же начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, никто не заявлял своих прав на данные жилой дом и земельный участок.

Таким образом подав нотариусу заявление о принятии наследства на имущество ФИО2, ФИО3 приняла наследство на всё имущество принадлежавшее матери ФИО2, в том числе и на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, но кроме решения суда, она не имеет возможности предоставить в регистрационную палату каких-либо иных документальных доказательств принадлежности им данного имущества и поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истец ФИО3, и представитель истца ФИО8 (по доверенности), не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении в их отсутствие и исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представитель администрации Караульского сельсовета 

<

адрес> не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие и уведомил суд о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 3686,0 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.В.Уклеин