Дело №31RS0018-01-2023-001210-90 Производство № 2-718/2023

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года пос.Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при ведении протокола помощником судьи Чуприна В.М.

с участием заместителя прокурора Ракитянского района Бабынина А.В., представителя истца ФИО1, без участия истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Жилое помещение он приобрел в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего 25.11.2022. В жилом помещении с 03.02.2021 был зарегистрирован ФИО2.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2. Он просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим ему жилым домом в связи с переходом права собственности к нему. Сославшись на то, что членом его семьи ФИО2 не является. 

В жилом доме не проживает и им не пользуется, его личных вещей в доме нет, и не было. 

ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении для приобретения гражданства. 

С регистрационного учета не снимается. Соглашения о порядке пользовании жилым домом с ФИО2 не заключал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверив представление своих интересов ФИО1, который исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации электронным заказным письмом, возвратившимся в суд в связи с истечением срока хранения. Исковые требования не оспорил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 11.09.2023 приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по указанному адресу (л.д.10-11).

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок 11.09.2023 и 12.09.2023 соответственно зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.6-9).

Из свидетельств о праве на наследство следует, что прежним собственником жилого дома являлся сын истца -ФИО3, умерший 25.11.2022.

В жилом помещении с 06.02.2021 на основании заявления прежнего собственника постоянно по месту жительства был зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается заявлениями о регистрации по месту жительства (л.д.37-38). 

Истец ФИО1 является собственником указанного жилого дома и земельного участка с 25.11.2022 (с момента смерти наследодателя), поэтому в соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован постоянно прежним собственником дома по его заявлению, поэтому он приобрел право пользования жилым домом как член семьи собственника ФИО3.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживал и не проживает, им не пользуется, расходы по его содержанию не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.

ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении для приобретения гражданства. В марте 2021 года выехал на Украину. 

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, пояснившие, что ФИО2 в доме не проживал и не проживает. Он приехал с Украины, фактически проживал в поселке Ракитном. Поле смерти сына истца дом пустует. 

Оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей у суда не имеется. Свидетели являются жителями 

<

адрес>, хорошо знают истца, знали его сына ФИО3, с которым проживали по соседству. Их показания последовательные, соответствуют установленным судом обстоятельствам.

Таким образом, ответчик членом семьи нового собственника жилого дома не является. 

В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, поэтому право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Ответчиком не заявлено доводов, свидетельствующих о наличии у него самостоятельных, не зависящих от прежнего собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с его участием в отношении пользования спорным жилым помещением, чем вышеизложенные, основанные на его вселении в жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашения о порядке пользования им жилым помещением между новым собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. 

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользоваться ее жилым домом, и был зарегистрирован в нем.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 

<

данные изъяты>) право пользования жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

судья Фролова А.И.

.