Дело № 2-86/2024

УИД № 10RS0014-01-2024-000006-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Табота Ю.Д., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Матросского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Матросского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти ФИО2 проживала по указанному адресу вместе со своим сыном ФИО3, который фактически принял указанное имущество после смерти своей матери. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, у него не имелось наследников первой очереди, поскольку он не был женат, не имел детей, родители умерли. Единственным наследником второй очереди является его сестра – истец ФИО1, которая фактически сразу после смерти ФИО3 приняла имущество, приступив к его оформлению, обращалась за выдачами справок, провела техническую инвентаризацию дома. В мае 2021года Управление Росреестра по Республике Карелия приостановило регистрацию прав ФИО1 на жилой дом и земельный участок, установив, что отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы. Отмечает, что испрашиваемые объекты недвижимости стоят на кадастровом учете, земельному участку присвоен кадастровый №, жилому дому – № На основании изложенного, просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, жилой дом с кадастровым номером 10№, общей площадью 102,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ш. Пряжинское, 

<

адрес>; признать в порядке наследования за истцом право собственности на указанный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

Определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Пряжинского национального муниципального района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Администрация Матросского сельского поселения, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направила, ходатайств и возражений не представила. 

Администрация Пряжинского национального муниципального района в своем отзыве ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, отзывов и возражений относительно заявленных требований не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество гражданина в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что Гордеева (А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти владела земельным участком 0,05 га и жилым домом, 1928 года постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 127). 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО6, № года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей актов гражданского состояния ФИО2 являлась матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истца Г.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На момент смерти ФИО2 потенциальными наследниками по закону являлись ФИО9, ФИО3 и ФИО10, остальные наследники к моменту смерти наследодателя умерли.

В соответствии со сведениями нотариуса Пряжинского нотариального округа Республики Карелия ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д. 138).

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. По сведениям муниципального архива в спорном жилом помещении на день смерти ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживали два сына ФИО3 и ФИО9 (л.д. 43).

Таким образом, после смерти ФИО2 ее имущество в виде жилого дома и земельного участка унаследовали ее сыновья ФИО9 и ФИО3

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 193). Согласно представленным сведениям ЗАГС у ФИО9 не имелось детей, брак с ФИО12 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 192). Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ наследников первой очереди не имелось.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 134). Согласно представленным сведениям ЗАГС у ФИО3 не имелось ни детей, ни супруги, в связи с чем не имелось наследников первой очереди. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что к наследникам второй очереди относится истец ФИО1, поскольку является полнородной сестрой умершего ФИО3

В соответствии со сведениями нотариуса Пряжинского нотариального округа Республики Карелия ФИО11 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании – жилом доме, 1926 года постройки, с кадастровым номером №, площадью 102,1 кв.м, расположенном по указанному адресу: 

<

адрес>, сведений о принадлежности жилого дома в ЕГРН не содержится.

Кроме того, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» представило архивный экземпляр технического паспорта на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, владельцем которого указан истец ФИО1 (л.д. 102).

Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по указанному адресу: 

<

адрес>, сведений о принадлежности земельного участка в ЕГРН не имеется.

Право собственности на приобретенные объекты недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 ст. 4 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

Судом установлено, что наследодателями в установленном законом порядке право собственности на объекты недвижимого имущества зарегистрировано не было.

Вместе с тем, на основании вышеизложенного законодательства, поскольку на дату смерти ФИО3 проживал со своей матерью ФИО2 и в связи со смертью своего брата ФИО9, но не успел оформить свои права надлежащим образом, в наследственное имущество ФИО3 подлежит включению жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 102,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

В качестве обоснования фактического принятия наследства ФИО1 после смерти своего брата ФИО3 сторона истца указывает на то, что ФИО1 предпринимала действия по оформлению своих прав путем обращения в январе 2018 года Администрацию Матросского сельского поселения, которая выдала ФИО1 справку от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ей принадлежит целыйжилой бревенчатый одноэтажный дом, по адресу 

<

адрес>, 1926 года постройки. Кроме того, обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в январе 2008 года за изготовление технического паспорта, что подтверждается квитанциями, копией технического паспорта. 

Также в ходе судебного разбирательства были представлены фотографии семейных фотоальбомов, которые были забраны после смерти ФИО3 истцом, сторона истца сообщила суду, что поскольку ФИО3 умер в январе, истец приезжала, топила дом, жила в нем пока занималась похоронами и оформлением наследственных прав, впоследствии предприняла меры по его сохранению путем заколачивания окон, что подтверждается представленными в материалы дела фотографиями. Все эти действия совершены истцом в первый месяц после смерти наследодателя.

Проанализировав действующее законодательство, с учетом установленных по делу обстоятельств по фактическому принятию наследственного имущества путем принятия мер по сохранности имущества, забирания из дома семейных фотоальбомов, принятия мер по оформлению наследственного имущества путем обращения в администрацию Матросского сельского поселения, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», суд приходит к выводу о том, что истец в установленный законом срок фактически приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым № после смерти своего брата ФИО3 

На основании вышеприведенного законодательства, поскольку судом не установлено иных наследников, суд признает в порядке наследования за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 102,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ администрация Матросского сельского поселения является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО13 (СНИЛС №) к администрации Матросского сельского поселения (ИНН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 102,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 102,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Д. Табота

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024