№ 2- 2460 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на -Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи – Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что она является собственником указанной квартиры, в которой также зарегистрированы по месту жительства бывший супруг – ответчик ФИО2 и их совместные дети ФИО3 и ФИО4 Все затраты по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг несет истец, все квитанции выставляются на ее имя. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, он имеет самостоятельный заработок, хозяйство ведет отдельно от истца. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи истца, но продолжает проживать в указанной квартире. Кроме того, между истцом и зарегистрированными в квартире сыновьями ФИО3 и ФИО4 достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, согласно которому, все затраты за них несет истец. При этом, соглашения об оплате коммунальных услуг заключить не представляется возможным, ответчик продолжает проживать в указанном жилом помещении и пользоваться всеми коммунальными услугами, в связи с чем, истец обратился с иском в суд. 

Определением суда от 01.06.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4, в качестве 3-го лица НО«Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 17.04.2018, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что поскольку единоличным собственником спорной квартиры является истец то оснований для выставления отдельных квитанций по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, подлежащих оплате собственником, не имеется, в связи с чем, такие требования не заявляются.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление, при этом не оспаривал изложенное истцом в исковом заявлении. Также суду пояснил, что он фактически проживает в указанной квартире, собственником которой является истец, а также дети, при этом приборы учета потребления коммунальных услуг в квартире не установлены, начисление производится исходя из нормативов потребления. Согласен нести расходы за коммунальные услуги в равных долях 

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, при этом ответчику, разъяснен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, ст.198 ч.4 ГПК РФ, о чем также указано в его личном заявлении. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. 

Представители третьих лиц: АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились. 

В соответствии со ст.167ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением..., они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества... К членам семьи собственника относятся дети, супруг, родители... Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут с ним солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг.. (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с (дата) является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). 

Согласно справке по форме № 1965-па (выписка из поквартирной карточки) МУП «ЕРКЦ» от 12.04.2018г. в указанном жилом помещении, по месту жительства имеют регистрацию стороны спора: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 

Истец, обращаясь с требованиями об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги, ссылается на то, что стороны проживают разными семьями, при этом истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются бывшими супругами, их браг прекращен (дата), в связи с чем, они имеют самостоятельные бюджеты, общего хозяйства не ведут. Более того, истец в указанной квартире не проживает, при этом, как истец, так и ответчик ФИО2 желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, учитывая признание исковых требований ответчиком ФИО2 и исходя из интересов сторон, принимая во внимания положения ст. 30, ч.11 ст.155, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца к ФИО2 об изменении порядка внесения оплаты за коммунальные услуги (адрес), обязав 3-их лиц (за исключением НО «Региональный оператор-Фонд капремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае») предоставлять платежные документы для оплаты за коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на ФИО1 (на состав два человека, включая ФИО3) и отдельно на ФИО2 (на состав два человека, включая ФИО4) от начисленной платы. При этом, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» предоставлять платежные документы для оплаты за коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на ФИО1 (на состав два человека, включая ФИО3) и отдельно на ФИО2 (на состав два человека, включая ФИО4) от начисленной платы.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина