РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре судебного заседания фио, 

с участием старшего помощника Люблинской межрайонной прокуратуры адрес фио, представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Канал имени Москвы» - фио, ответчика фио, ее представителя - фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-0761/2025 (№ 02-8535/2024) по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Канал имени Москвы» (далее - адрес имени Москвы») к фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение, обязании передать ключи от входной двери квартиры (выселении из жилого помещения без предоставления иного),-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило указанное исковое заявление. В обоснование исковых требований указано следующее. адрес имени Москвы» на праве оперативного управления принадлежит объект федеральной собственности (жилой дом) с кадастровым номером 77:04:0003017:1003, расположенный по адресу: адрес. Указанный жилой дом находится на территории гидроузла «Перерва» адрес гидротехнических сооружений - филиала адрес имени Москвы». На основании ордера № 1289 от 31 октября 1959 года, выданного по решению Исполнительного Комитета Пролетарского Районного Совета депутатов трудящихся, фио - работнику Государственного предприятия «Канал имени Москвы» в связи с осуществлением им трудовой функции на предприятии было предоставлено жилое помещение - квартира № 7, расположенная по адресу: адрес, в которую он заселился с семьей из шести человек: фио, фио - мать, фио - жена, фио - дочь, фио - дочь, фио - дочь. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги, которые не состоят в трудовых отношениях с адрес имени Москвы». Согласно сведениям из ЕГРП квартира № 7, расположенная по адресу: адрес, является служебным жилым помещением, имеет целевое назначение и предназначено для проживания граждан в связи с характером их трудовых и служебных отношений. Ответчики не состоят с истцом в трудовых отношениях, не имеют законных оснований для проживания в указанной квартире. В адрес ответчиков были направлены требования об освобождении служебного жилого помещения в срок до 27 июня 2024 года, однако, ответчики требование не исполнили, до настоящего времени проживают в спорной квартире без законных на то оснований, чем нарушат права истца. На основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать фио, фио, фио, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по адресу указанной квартиры, обязать их освободить жилое помещение, то есть фактически выселить из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и передать истцу ключи от входной двери спорной квартиры. 

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Канал имени Москвы» - фио, действующий на основании доверенности, в суд явился, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. 

Ответчик фио, ее представителя по доверенности фио в суд явились, просили отказать в удовлетворении исковых требований, представили в суд письменные возражения на иск. 

Иные лица - ответчики фио, фио, фио, фио, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 4, ОВМ ОМВД России по адрес в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просили об отложении судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещений, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта «д» ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом.

Судом установлено следующее. 

адрес имени Москвы» на праве оперативного управления принадлежит объект федеральной собственности (жилой дом) с кадастровым номером 77:04:0003017:1003, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 23 января 2024 года.

Указанный жилой дом находится на территории гидроузла «Перерва» адрес гидротехнических сооружений - филиала адрес имени Москвы».

На основании ордера № 1289 от 31 октября 1959 года, выданного по решению Исполнительного Комитета Пролетарского Районного Совета депутатов трудящихся, фио - работнику Государственного предприятия «Канал имени Москвы» в связи с осуществлением им трудовой функции на предприятии было предоставлено жилое помещение - квартира № 7, расположенная по адресу: адрес, в которую он заселился с семьей из шести человек: фио, фио - мать, фио - жена, фио - дочь, фио - дочь, фио - дочь. 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги, которые не состоят в трудовых отношениях с адрес имени Москвы», что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела. 

Согласно сведениям из ЕГРП квартира № 7, расположенная по адресу: адрес, является служебным жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что ответчики не состоят с истцом в трудовых отношениях, а потому не имеют законных оснований для проживания в указанной квартире, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В силу п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Из ответа на судебный запрос из Департамента городского имущества адрес усматривается, что семья ответчиков состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение, передать ключи удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Канал имени Москвы» к фио, фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение и передать ключи от входной двери квартиры (выселении из жилого помещения без предоставления иного) - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение в окончательной форме принято судом 25 июня 2025 года. 

Судья фио