ДЕЛО № г. Дзержинск 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Сергеевой М.А.,

с участием адвокатов Седовой И.А., представившей ордер № от 15.05.2015 г. и удостоверение № от 15.02.2003 г., выданное 

<

данные изъяты> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО 1 и ФИО 2., а также с 15.08.1989 г. ответчик ФИО2, который с 2007 г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является. Место жительства ответчика неизвестно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, на вопросы суда пояснила, что вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации в спорном жилом помещении ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат адвокатской конторы 

<

данные изъяты> Седова И.А., которая в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Свидетель ФИО 3., допрошенная в судебном заседании пояснила, что является 

<

данные изъяты> ФИО1 с 1995 г., ФИО2 видела только в детстве, уже около 15 лет он в квартире не проживает, никогда в квартиру не приходил, вселиться не пытался.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы ФИО 1 и ФИО 2 а также с 15.08.1989г. ответчик ФИО2

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля, ответчик ФИО2 с 2007 г. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является. Доказательств иного стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь