УИД 77RS0013-02-2025-001929-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю., 

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3215/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0001002:12015. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 07.06.2000; ФИО3 – с 07.09.2006; ФИО4 – с 13.07.2005; ФИО5 – с 07.09.2006, что подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги. До 27.06.2023 жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО2, иные ответчики имели право пользования жилым помещением и были зарегистрированы по месту постоянного проживания в указанном жилом помещении как члены семьи фио 27.06.2023 право собственности на спорное жилое помещение передано ФИО2 ФИО6, который в свою очередь передал право собственности на спорное жилое помещение истцу на основании договора дарения квартиры от 06.09.2023. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 11.09.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В 2012 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства за пределами Российской Федерации, вывезли из спорного жилого помещения принадлежащие им вещи, в спорном жилом помещении ответчики не проживают. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Кроме того, ответчики письменно подтвердили свое согласие на снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с непроживанием в нем. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:07:0001002:12015. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 07.06.2000; ФИО3 – с 07.09.2006; ФИО4 – с 13.07.2005; ФИО5 – с 07.09.2006, что подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги. 

До 27.06.2023 жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО2, иные ответчики имели право пользования жилым помещением и были зарегистрированы по месту постоянного проживания в указанном жилом помещении как члены семьи фио 

27.06.2023 право собственности на спорное жилое помещение передано ФИО2 ФИО6, который в свою очередь передал право собственности на спорное жилое помещение истцу на основании договора дарения квартиры от 06.09.2023. 

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 11.09.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из пояснений истца следует, что в 2012 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства за пределами Российской Федерации, вывезли из спорного жилого помещения принадлежащие им вещи, в спорном жилом помещении ответчики не проживают. 

Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. 

Кроме того, ответчики письменно подтвердили свое согласие на снятие с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с непроживанием в нем, что подтверждается письменными заявлениями ответчиков. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. 

Ответчиками сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, и обоснованными, поскольку ответчики в настоящее время в квартире не проживают, собственниками спорной квартиры не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики право на пользование квартирой утратили.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.  

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года

Судья фио