Дело № 2-1866/2017

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Арнгольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Дудинка к ФИО1 об освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Дудинка обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о возложении обязанности освободить жилое помещение, указывая ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Дудинки и ФИО1 был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ответчик получил в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году являлся участником долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении Дудинка, проживающих на территории Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 г. № 523-п. По условиям программы (пункт 2 подраздел 3.2 раздел 3) для включения в списки гражданин в период с 1 января по 15 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления заявление на предоставление социальной выплаты согласно приложению № 1. К заявлению гражданин прилагает, в том числе, обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления району отселения согласно приложению № 2 (далее - обязательство), за исключением случаев, когда обязательство не может быть представлено в связи с отсутствием у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения на праве собственности или на основании договора социального найма. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств, предоставленной социальной выплаты. На основании свидетельства № ФИО1 X. была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья в размере 1 294 826 рублей на территории Красноярского края. Согласно выписке из ЕГРП о правах лица на объекты от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с обязательством о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в связи с получением социальной выплаты обязался освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Согласно справке ф. 4 и выписке из финансово-лицевого счета АО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи с выездом в 

<

адрес>. Ключ от входной двери спорного жилого помещения ответчик оставил в общем коридоре (кармане) на вешалке. Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении никто не проживает, длительное время не производился текущий ремонт, сантехническое оборудование в неудовлетворительном состоянии. В квартире обнаружены вышедшие из употребления домашние вещи (диван, шкаф, шифоньер, табуреты, кухонная утварь и др.), а также ценные вещи, оставленные нанимателем (телевизор ЖК Sharp, DVD плеер Pioneer, колонки Genius 3 шт, музыкальный центр LG без колонок, морозильная камера «Саратов» в отключенном состоянии). Ответчик не сдал жилое помещение по акту приема-передачи, бросив в муниципальном жилом помещении личные вещи, ответчик исполнил свои обязанности не в полном объеме, что препятствует Администрации г. Дудинки осуществлять правомочия собственника, установленные ст. 209 ГК РФ. Администрацией г. Дудинки было направлено требование об освобождении жилого помещения от личных вещей, которое было возвращено отправителю за истечением срока хранения. Просит обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от личных вещей в течение 15 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности (л.д. 60), в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 66). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом заблаговременно направлялись почтовые извещения заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его жительства и регистрации в соответствии со сведениями истца и отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому району; МО МВД Росси «Минусинский» (л.д. 3, 34, 35). Заказные письма возвратились в суд с отметками об истечении сроков их хранения на почте (л.д. 52, 62, 63). Указанные обстоятельства суд расценивает, как злоупотребление своим правом со стороны ответчика, и позволяют суду признать ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела по существу. Сведения о проживании ответчика по другому адресу у суда отсутствуют. 

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, в протокольной форме определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 9, 17).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена вышеуказанная квартира в пользование (л.д. 7-8).

В рамках долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении Дудинка, проживающих на территории Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 № 523-п (л.д. 10) ФИО1 X. была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья в размере 1 294 826 рублей на территории Красноярского края, что подтверждается свидетельством № (л.д. 11). 

Ответчиком дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в связи с получением социальной выплаты обязался освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сдать его в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации социальной выплаты (л.д. 13). Согласно выписке из ЕГРП о правах лица на объекты от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Как следует из справки и выписке из финансово-лицевого счета АО «Таймырбыт», ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи с выездом в 

<

адрес> (л.д. 20, 21).

Однако принятые обязательства ФИО1 не исполнил, спорное жилое помещение не освободил от личных вещей. Из акта обследования жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного работниками Администрации города в присутствии участкового УПП ОУУП и ПДН отдела МВД России по ТДНР майора полиции И.О. и собственника жилого помещения № по 

<

адрес> С.А. следует, что в жилом помещении никто не проживает, длительное время не производился текущий ремонт, сантехническое оборудование в неудовлетворительном состоянии. В квартире обнаружены вышедшие из употребления домашние вещи (диван, шкаф, шифоньер, табуреты, кухонная утварь и др.), а также ценные вещи, оставленные нанимателем (телевизор ЖК Sharp, DVD плеер Pioneer, колонки Genius 3 шт, музыкальный центр LG без колонок, морозильная камера «Саратов» в отключенном состоянии (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Дудинки по месту жительства ФИО1 были направлены требования об освобождении жилого помещения от личных вещей (л.д. 15, 19).

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Жилое помещение ответчиком по назначению не используется, в квартире он не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст.17 Конституции РФ.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Нахождение личных вещей ответчика в квартире истца препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд приходит к выводу, что нахождение в жилом помещении личного имущества ответчика нарушает права истца, как собственника, на распоряжение объектом недвижимости, а, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для возложения на ответчика обязанности по освобождению от личных вещей квартиры по адресу: 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Учитывая конкретные действия, которые суд обязал ответчика совершить, и объем мероприятий, необходимых для их совершения, суд полагает возможным определить ответчику данный срок – в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об освобождении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в течение 15 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от личных вещей.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.