Дело № 2-235/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 февраля 2020 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась с иском к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на 

<

адрес>: по 1/20 доли за каждым несовершеннолетним ребенком, на 3/6 за ФИО1 и на 3/10 доли за ФИО4; прекращении права сторон на 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру (с учетом изменений исковых требований (л.д. №).

В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4 От брака имеют двоих несовершеннолетних детей. В период брака ФИО4 и ФИО1 приобрели в долевую собственность в равных долях 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена за счет собственных и кредитных денежных средств. Кредитная задолженность погашена, в том числе, с помощью сертификата на материнский капитал. После расторжения брака за счет собственных денежных средств истец погасила долг по кредитному договору в сумме 772 503,20 руб. В добровольном порядке ответчик отказывается перераспределить доли в праве общей собственности на жилое помещение.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном заявлении исковые требования признал.

Третьи лица - представители УПФР Ленинского района г. Челябинска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствие с ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, общим имуществом супругов является лишь то имущество, которое было приобретено на совместные денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей - ФИО2, 01 декабря 009 года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования доли по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве собственности на 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена сторонами по цене 2 445 856 рублей.

В связи с рождением второго ребенка ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № на сумму 453 026 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 и ОАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор на сумму 1 595 856 рублей на инвестирование строительства объекта недвижимости по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УПФР в Ленинском районе г.Челябинска с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств на погашение основного долга и процентов по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Сбербанк России».

В соответствии с решением УПФР в Ленинском районе г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО5, денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены в погашение основного долга и процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п.п. "д" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> приобретенное с использованием кредитных средств и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), и иных совместно проживающих членов семьи, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ полностью погашена.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о регистрации и расторжении брака (л.д. 12-14); свидетельствами о рождении детей (л.д.15,16); копиями свидетельств о 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрена возможность заключения соглашения о размере долей при оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения.

В данном соглашении доли участников общей долевой собственности могут быть определены с учетом заслуживающих внимания интересов каждого из участников общей долевой собственности, в том числе несовершеннолетних детей.

В силу п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст. ст. 245 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

ФИО1 доли несовершеннолетних в праве собственности на 

<

адрес> по 1/20 доле за каждым были определены исходя из размера средств материнского капитала и стоимости указанного жилого помещения при его приобретении (453 026 \4\2 445 856), где 453 06 руб. - размер материнского капитала, 1/4 - доля каждого члена семьи К-вых в материнском капитале, 2 445 856 руб. - цена квартиры при ее приобретении). Доля истца в праве собственности была увеличена в связи с тем, что после прекращения семейных отношений ФИО1 за счет личных денежных средств погасила задолженность по кредитному договору на сумму 772 503,20 руб. 

Ответчик ФИО4 исковые требования признал.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Поскольку ответчик признал иск добровольно, ему были разъяснены последствия признания иска, данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то судом признание иска ответчика принято. 

Права несовершеннолетних детей при определении долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, шоссе Копейское 

<

адрес>, признанием иска ответчика не нарушены, поскольку их доли определены исходя из размера их доли в средствах материнского капитала.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и определить размер долей, признав право собственности: за ФИО2 и ФИО3 - по 1/20 доле за каждым; за ФИО1 - на 3/5 доли; за ФИО4 - на 3/10 доли. 

Согласно ч. 3 ст. 58 Закона о регистрации в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица, то государственная регистрация прав на основании такого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате которого признано аналогичное право на это имущество за другим лицом.

В целях исполнения судебного акта суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО1 и ФИО4 на доли в праве собственности на 

<

адрес>.

Согласно п. 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10\22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации. 

В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Во избежание ситуации, при которой вторая сторона будет уклоняться от исполнения вступившего в законную силу судебного акта суд считает необходимым указать о том, что настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении вновь образуемых объектов недвижимости в соответствии с решением суда, а также иными документами, предусмотренными ст. 14 Закона о регистрации, по заявлению любой из сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №.

Определить доли ФИО6 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Челябинска, право собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/20 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/20 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО1, на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №.

Прекратить право собственности ФИО4 , на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении вновь образуемых объектов недвижимости, в соответствии с решением суда, а также иными документами, предусмотренными статьей 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, по заявлению любой из сторон.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.