УИД: УИД: 61RS0023-01-2025-006795-06

Дело № 2-234/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Моржуевой Я.В.,

при секретаре Киракосян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Шахты, третьи лица нотариус Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, автогаражный кооператив «Текстильщик» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Администрация г. Шахты, третьи лица нотариус Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, автогаражный кооператив «Текстильщик» о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указал на то, что на основании Постановления главы администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаражей», ФИО4 – умершей 16.11.2015г., получено разрешение на строительство гаража, общей площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно содержанию индивидуального проекта на строительство, гараж возведен с подвалом в АГК «Текстильщик».

Администрацией г. Шахты ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №, постановлением мэра г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу литер «Г, п/Г» установлен инвентарный №, получен технический план, объект поставлен на кадастровый учет. Между тем, право собственности на данный гараж ФИО4 не успела зарегистрировать.

Наследником ФИО4 является ее сын – ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлениями о принятии наследства после смерти матери.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований истец просил суд признать право собственности на гараж общей площадью 69 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление, в котором просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо автогаражаный кооператив «Текстильщик» в судебное заседание своего представителя не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица нотариус Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и из материалов дела следует, что автогаражный кооператив «Текстильщик» является действующим юридическим лицом, что подтверждается сведениями выписки ЕГРЮЛ.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка № от 30.06.2003, а также дополнительному соглашению от 04.12.2013, заключенному между КУИ 

<

адрес> и автогаражным кооперативом «Текстильщик», земельный участок на котором построен гараж находится по договору аренды у автогаражного кооператива «Текстильщик» срок аренды до 18.12.2051 года.

Постановлением главы администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаражей», ФИО4 получено разрешение на строительство гаража.

Администрацией г. Шахты ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №, а именно индивидуального гаража лит. «Г, п/Г», расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69 кв.м.

Постановлением администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу литер «Г, п/Г», расположенному по адресу: 

<

адрес>, установлен инвентарный №,.

Также согласно сведениям кадастрового паспорта объекта, ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, получен технический план, плательщиком услуг Бюро технической инвентаризации МУП 

<

адрес> являлась ФИО4

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, и кадастровом паспорте спорный объект имеет 2 этажа в том числе подвал.

Право собственности за ФИО4 не зарегистрировано.

Установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела №, а также справкой нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником после смерти ФИО4, принявшим наследство, является истец, которому не выдано свидетельство о праве на наследственное имущество - гараж, в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на гараж.

Иных наследников, претендующих на спорный объект недвижимости судом не установлено.

Руководствуясь вышеизложенными положениями действующего законодательства, с учетом оценки представленных доказательств в порядке ст. 59, 60 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорный гараж возведен ФИО4 на основании Постановления главы администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаражей», администрацией г. Шахты ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № №, объект поставлен на кадастровый учет, однако право собственности на объект ФИО4 не успела зарегистрировать, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания указанного имущества наследственным после смерти ФИО4 и признании за ФИО1 права собственности на гараж литер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив «Текстильщик», общей площадью 69 кв.м.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований с ссылкой на положения ст. 222 ГК РФ несостоятельны, поскольку в данном споре установлено, что при жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № в отношении спорного объекта.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Шахты, третьи лица нотариус Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, Управление Росреестра по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, автогаражный кооператив «Текстильщик» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности на гараж литер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив «Текстильщик», общей площадью 69 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.В. Моржуева

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2026г.