дело № 2-6562019

УИД 26RS0024-01-2019-000796-08

Мотивированное 

решение

составлено 19.04.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе 

председательствующего судьи Рахманиной Р.П.,

при секретаре Казаченко И.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> на основании договора передачи жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 обратился в Невинномысский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован его сын - ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в квартире не проживает, так как выехал на постоянное место жительства в ЯНАО г.Губкинский. Вывез все принадлежащие ему вещи, где и проживает с семьей до настоящего времени, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, его вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. При этом, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не снимается, ссылаясь на отсутствие времени. Регистрация ответчика создает ему существенные препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, назначенного на 11.04.2019г. не явился, в направленной в адрес суда телеграмме ответчик ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с нахождением на работе в ЯНАО. Судом заявленное ходатайство ответчика было удовлетворено, судебное заседание было отложено на 16.04.2019г., ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания. 

16.04.2019г. ответчик ФИО2 в судебное заседание повторно не явился, в адрес суда им была повторно направлена телеграмма, в которой ответчик ходатайствует о повторном отложении судебного заседания в связи с нахождением на работе. 

В силу положений ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п. 2.2. Определения от 22.03.2011 N 435-О-О, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.

При этом, суд считает, что документов в обоснование ходатайства об отложении судебного заседания и наличия иных причин неявки в судебное заседание (справки лечебного учреждения с указанием периода временной нетрудоспособности, условий прохождения лечения (амбулаторное лечение, либо нахождение в стационаре), помимо ссылки на занятость на работе, ответчиком ФИО2 не представлено. Иных сведений о невозможности участия ответчика в судебном заседании 16.04.2019г. в материалы дела не предоставлено. 

Учитывая совокупность установленных обстоятельств, отсутствие доказательств в обоснование ходатайства об отложении судебного заседания и наличия иных уважительных причин неявки в судебное заседание, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований для отложения рассмотрения дела по существу. В связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, пояснивших, что они являются соседями, ФИО1 в указанной квартире проживает один. Его сын ФИО2 длительное время с ним не живет, своих вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, постоянно проживает и работает на Севере, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьями 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры 

<

адрес> на основании договра № передачи жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, являющийся сыном истца. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса РФ. А в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом, или другим Федеральным законом. 

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Судом установлено, что ответчик ФИО5 в указанной квартире не проживает длительное время, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры он не производит, членом семьи собственника не является, постоянно проживает в г. Губкинский ЯНАО, что ответчиком не оспаривается, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельством для разрешения данного спора является факт добровольного выбытия ФИО2 из спорной квартиры на иное постоянное место жительства в г. Губкинский ЯНАО, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, утратив тем самым право пользования данным жилым помещением. При этом ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ответчиком спорной жилой площади.

Суд приходит также к выводу об отсутствии нарушения права ответчика на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия ответчика не установлено. 

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире 

<

адрес> ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества.

Разрешая спор по существу, суд так же учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ФИО5 который, не проживая в спорном жилом помещении длительный период времени, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 209, 231, 288, 304 ГК РФ; ст. ст. 11, 30, ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Р.П. Рахманина