Дело № 2-1922/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Абинск 23 октября 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кукавской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

установил:

судебный пристав-исполнитель Абинского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2: Земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: 23:01:0904023:33 адрес (местоположение) объекта: р-н Абинский, прилегает к восточной стороне земельного участка в 

<

адрес>, площадь объекта: 929,00 кв.м.

Доводы заявления обосновывает тем, что судебным приставом-исполнителем Абинского районного отделения ГУ ФССП России по КК ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство №53781/19/23021-СД, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере на общую сумму 455303.38 рублей в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. По состоянию на 01.09.2023 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 447691,87 рублей. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок Кадастровый (или условный) номер объекта: № адрес (местоположение) объекта: р-н Абинский, прилегает к восточной стороне земельного участка в 

<

адрес>, площадь объекта: 929.00 кв.м. 18.07.2023 судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста на земельный участок. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, не явился. О месте и времени удебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой по месту жительства указанному в заявлении. Доказательств уважительности причин неявки в суд, не представила. О разбирательстве дела в её отсутствие, не просила. 

Представитель третьего лица ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой по месту нахождения указанному в заявлении. Доказательств уважительности причин неявки в суд, не представил. О разбирательстве дела в её отсутствие, не просил.

Представитель третьего лица ООО «Редут» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой по месту нахождения указанному в заявлении. Доказательств уважительности причин неявки в суд, не представил. О разбирательстве дела в её отсутствие, не просил.

Представитель третьего лица ООО «Ай Ди Коллект» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой по месту нахождения указанному в заявлении. Доказательств уважительности причин неявки в суд, не представил. О разбирательстве дела в её отсутствие, не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Обсудив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 Абинского района Краснодарского края от 26 августа 2019 года по делу № 2-2675/19 по заявлению ООО «Хоум кредит энд Финанс банк» с должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения взыскано в пользу ООО «Хоум кредит энд Финанс банк» задолженность договору кредита № от 18.09.2017г. за период с 27.11.2018г. по 17.07.2019г. в размере 16 374 рублей 42 копейки. Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 327 рублей 49 копеек.

В судебном заседании установлено, что 12.03.2020г. ООО «Хоум кредит энд Финанс банк» обратилось в Абинский РОСП с заявлением о принятии к чсиполнению судебного приказа по делу № 2-2675/19 от 26.08.2019г. в отношении должника ФИО2, сумма задолженности 16701,91 рублей. 

17.03.2020г. постановлением о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 23976/20/23021-ИП в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 16 701,91 рублей в пользу взыскателя ООО «Хоум кредит энд Финанс банк».

18.05.2023г. постановлением о присоединении производства к сводному исполнительному производству судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП ФИО1 присоединено исполниительное производство от 12.12.2022 № 148706/22/23021-ИП, к сводному полниительному производству № 53781/19/23021-СД в отношении ФИО2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.09.2020г. ФИО2 принадлежит земельный участок, назначением индивидуальное жилищное строительство площадью 929,00 кв.м кадастровый (или условный) номер объекта: № адрес (местоположение) объекта: р-н Абинский, прилегает к восточной стороне земельного участка в 

<

адрес>, площадь объекта: 929,00 кв.м.

19.07.2023г. постановлением о наложении ареста судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП ФИО1 в рамках исполнительного производства № 23976/20/23021-ИП от 17.03.2020г. произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объёмах необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительчского сбора и расходов по совершению исполнителных действий.

Из Акта о наложении ареста (описи имущества) от 18.07.2023 года судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО1 следует, что аресту (описи) подвергнут принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью 929,00 кв.м кадастровый (или условный) номер объекта: № адрес (местоположение) объекта 

<

адрес>. стоимостью по предварительной оценке 300 000 рублей.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в, соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ 229 «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями статей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

Таким образом, статья 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии с положениями п.1 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет.

Суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Абинский район, прилегает к восточной стороне земельного участка в 

<

...>, площадь объекта: 929,00 кв.м, принадлежащий ответчику, который длительное время не исполняет обязательств, что привело к возникновению значительной задолженности, при этом денежных средств, достаточных для погашения задолженности, иного имущества, соотносимого по стоимости с суммой долга, у ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок: кадастровый (или условный) номер объекта: № адрес (местоположение) объекта: р-н Абинский, прилегает к восточной стороне земельного участка в 

<

адрес>, площадь объекта: 929,00 кв.м.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Холошин