Дело № 2-2318/2020 64RS0004-01-2020-003109-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.09.2020 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

прокурора Никитиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит, с учетом уточнения требований, признать, что у ФИО2 отсутствует право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> г. 

<

адрес> области.

В обоснование требований указано, что 

<

адрес> г. 

<

адрес> области принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 06 февраля 2019 года. Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 до 27 ноября 2018 года, но по просьбе ответчика дала согласие на его регистрацию в приобретенной квартире и ФИО2 был зарегистрирован 21 февраля 2019 года в квартире истца, но в квартиру не вселялся и его вещей в квартире нет.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик, извещенный в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, показания свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующее:

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 06.02.2019 года, истец является собственником 

<

адрес> г. 

<

адрес> области.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от 06 февраля 2019 года (л.д.37-43), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (лист дела № 8-9).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Из справки о составе семьи от 22 июля 2020 года (лист дела № 11), справки межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 31) следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.02.2019 года.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, и ФИО4 следует, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца.

Ответчик не является и не признан членом семьи собственника жилого помещения. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать, что у ФИО2 отсутствует право пользования квартирой 

<

адрес> г. 

<

адрес> области.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров